Erik Bosman
Directeur / NVM Register Makelaar & Taxateur
Beschikbaar
+ 29
Zandweg 172
3454 HC, De meernAltijd al aan de Zandweg willen wonen en kunnen genieten van een heerlijke tuin en een vrij uitzicht? Zandweg 172 kan al deze woonwensen waarmaken! Deze twee onder een kap woning is gelegen op een royaal perceel van maarliefst 610m². De woning zelf is gebouwd in ca
- 94 m2
- 610 m2
- Label G
- 5 kamer(s)
€ 639.500,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Altijd al aan de Zandweg willen wonen en kunnen genieten van een heerlijke tuin en een vrij uitzicht? Zandweg 172 kan al deze woonwensen waarmaken! Deze twee onder een kap woning is gelegen op een royaal perceel van maarliefst 610m².
De woning zelf is gebouwd in ca 1875 en beschikt over ca 94m2 woonoppervlakte. De woning is de afgelopen decennia met liefde bewoont maar verdient vandaag de dag modernisatie. Wel beschikt de woning over dubbele beglazing, een CV installatie en is de meterkast in 2010 vervangen.
Omgeving
De woning is gelegen vlakbij de oude dorpskern van De Meern…
Altijd al aan de Zandweg willen wonen en kunnen genieten van een heerlijke tuin en een vrij uitzicht? Zandweg 172 kan al deze woonwensen waarmaken! Deze twee onder een kap woning is gelegen op een royaal perceel van maarliefst 610m².
De woning zelf is gebouwd in ca 1875 en beschikt over ca 94m2 woonoppervlakte. De woning is de afgelopen decennia met liefde bewoont maar verdient vandaag de dag modernisatie. Wel beschikt de woning over dubbele beglazing, een CV installatie en is de meterkast in 2010 vervangen.
Omgeving
De woning is gelegen vlakbij de oude dorpskern van De Meern met een breed winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. Waaronder een bakkerswinkel met lekker brood en een goede slager. Het winkelcentrum van Vleuterweide met een nog uitgebreider aanbod is eveneens vlakbij gelegen. Het Maxima Park, een bushalte en diverse sportvoorzieningen zijn ook in de buurt te vinden. Met de uitvalswegen naar de A2 en de A12 ben je in enkele minuten op de snelweg. Een mooie fietstocht langs de Rijn brengt je in 20 minuten in de oude binnenstad van Utrecht.
Indeling in detail
Bij binnenkomst komt u in een entree met toegang tot de o.a. de berging, de badkamer, en de keuken. Vanuit de keuken is de woonkamer bereikbaar die, naast radiatoren, beschikt over een gashaard. Vanuit de woonkamer bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we een drietal slaapkamers.
De woning beschikt over een zeer ruime kavel met daarop o.a. een kas en een stenen garage met kanteldeur.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte huidige pand: ca. 94m2;
- Oppervlakte vrijstaande stenen garage en kassen: ca. 39m2;
- Perceeloppervlakte: 610m2;
- Uniek aan dit object is de ruime tuin en het vrije uitzicht over de Leidsche Rijn
- Energielabel: G
- Mocht de kavel te groot zijn? De achterburen hebben aangegeven eventueel een gedeelte te willen overnemen.
- NVM Ouderdomsclausule van toepassing en wordt opgenomen in de koopovereenkomst;
- NVM Asbestclausule van toepassing en wordt opgenomen in de koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 639.500,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Twee onder een kapwoning
- Bouwjaar 1875
- Woonoppervlakte ca. 94 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 14 m2
- Externe bergruimte ca. 39 m2
- Slaapkamers 4
- Inhoud ca. 346 m3
- Perceeloppervlakte ca. 610 m2
- Energielabel G
- Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2013
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Vrijstaand steen
In de buurt
Zandweg 172 • 3454 HC • De meern
De buurt
Schaduwwijzer
Media
+ 27
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Molenvlietbrink 217
Woerden • € 325.000 ,- k.k.
64 m2
3 kamer(s)
B
Beschikbaar
Molenvlietbrink 243
Woerden • € 350.000 ,- k.k.
59 m2
3 kamer(s)
B
Beschikbaar
Molenvlietbrink 95
Woerden • € 309.000 ,- k.k.
59 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Molenvlietbrink 175
Woerden • € 299.950 ,- k.k.
59 m2
3 kamer(s)
B
Beschikbaar
Hardenbroek 160
Vleuten • € 975.000 ,- k.k.
169 m2
6 kamer(s)
A+
Beschikbaar
Kasteelplein 70
Montfoort • € 310.000 ,- k.k.
56 m2
2 kamer(s)
C
Beschikbaar
Molenpolder PP ONG
De meern • € 17.500 ,- k.k.
Beschikbaar
Wilgenrooslaan 27
Vleuten • € 1.497.000 ,- k.k.
283 m2
13 kamer(s)
A+
Beschikbaar
Houtrakgracht 227
Utrecht • € 460.000 ,- k.k.
93 m2
3 kamer(s)
B
Beschikbaar
Burchtpromenade 12
Vleuten • € 425.000 ,- k.k.
59 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Hardenbroek 58
Vleuten • € 675.000 ,- k.k.
144 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Hermelijnvlinderdijk 117
Utrecht • € 650.000 ,- k.k.
123 m2
4 kamer(s)
A
