Weverstedehof 46

Gelegen op een ideale centrale locatie in het stadscentrum van Nieuwegein, ligt dit ruime 2-kamerappartement. Het appartement is onder andere voorzien van een nette keuken en badkamer, twee bergingen, parkeerplaats, balkon op het oosten en een goed bemeten slaapkamers.
De woning wordt verwarmd middels blokverwarming, beschikt over een woonoppervlakte van 63 m2 en is voorzien van energielabel B.

De woning is gelegen op een toplocatie in het stadshart van Nieuwegein. Alle voorzieningen bevinden zich hierdoor binnen handbereik, waaronder restaurants, winkels, openbaar vervoer (bus en tram), park Oudegein en de uitvalswegen A2, A12 en A27. Utrecht binnenstad is eveneens snel te bereiken

Indeling:
Begane grond:
Hier bevindt zich de gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, liftinstallatie en trapopgang.

Appartement:
De hal/entree biedt toegang tot de meterkast, de goed bemeten slaapkamer, de badkamer met douche, toilet en wastafel, alsmede de woonkamer. De woonkamer is ruim te noemen. Aansluitend bevindt zich de open inbouwkeuken en inpandige berging. Via de woonkamer is daarnaast een balkon met vrij uitzicht te bereiken, gesitueerd op het oosten.

Bijzonderheden:
- Ruim 2-kamerappartement;
- Balkon op het oosten;
- Twee aparte bergingen en eigen parkeerplaats
- Woonoppervlakte: 63 m2;
- Bouwjaar: 1982;
- Energielabel: B;
- De VvE servicekosten bedragen € 201,62 per maand
- Er zijn enkele artist impressions toegevoegd aan de presentatie;
- Aanvaarding in overleg.

BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE
- In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. De model-koopovereenkomst die door verkoper wordt gebruikt, vindt u in uw MOVE account;
- Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat.
- Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd.
- De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotarissen: NL Notariaat te Etten-Leur in samenwerking met Hoffspoor notarissen. De volmacht voor de levering alsmede de hypotheekakte wordt getekend bij Het Notarieel te Nieuwegein.
- Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper.

Benieuwd naar je hypotheekmogelijkheden of de mogelijkheden tot het meefinancieren van verduurzaming? Wij vertellen je hier graag meer over. Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak met onze hypotheekadviseurs!

Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met uw NVM aankoopmakelaar!