Vlierhoeve 79

3438 MV, Nieuwegein

172 m²
171 m²
Label A
7 kamer(s)

€ 739.000,- k.k. Bereken maandlasten

Verduurzamingsrapport

Heb je een hypotheek nodig?

Info

Omschrijving

Op zoek naar een ruime, moderne woning met alles erop en eraan? Deze instapklare gezinswoning, rustig gelegen in de populaire en kindvriendelijke buurt Blokhoeve biedt je alle ruimte, comfort en luxe die je zoekt. Met zes slaapkamers, energielabel A, een royale lichte woonkamer en een tuin op het westen met overkapping, heeft dit huis alles wat gezinnen nodig hebben. En als kers op de taart ligt de woning ook nog eens aan het water! Dit is dé plek om neer te strijken voor wie op zoek is naar meer ruimte en kwaliteit, met het bruisende centrum van Utrecht op steenworp…

- Gelegen aan het water voor een rustige en mooie woonbeleving.
- Luxe afwerking met hoogwaardige materialen, helemaal instapklaar.
- Parkeren op eigen terrein!
- Energielabel A: klaar voor de toekomst met een energiezuinig huis.
- Veel lichtinval door mooie lichtstraat.
- Maar liefst zes slaapkamers: genoeg ruimte voor het hele gezin.
- Ruime woonkamer van 47 m² met veel lichtinval en zicht op de tuin.
- Zonnige achtertuin op het westen met overkapping aan het water: ideaal om van de middag- en avondzon te genieten.

Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in de ruime hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trap naar boven bevinden. De entree leidt naar de royaal uitgebouwde woonkamer met lichtstraat en airco. Deze fijne leefruimte heeft een ideale indeling voor een grote zit- en eethoek. De moderne open keuken van Siematic aan de voorzijde is voorzien van Siemens inbouwapparatuur en afgewerkt met luxe materialen. Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui zo de zonnige tuin in, met vlonder grenzend aan het water. Tevens is hier een overkapping aanwezig met verlichting. Ook de voortuin is keurig aangelegd en voorzien van een fietsenberging.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de master beschikt over airco. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Alles is strak afgewerkt in eigentijdse kleuren.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt nog eens drie royale slaapkamers. Daarnaast is hier handig ruimte voor de wasmachine en droger, en bevindt zich hier de toegang tot de bergvliering. Twee van de slaapkamers beschikken over een dakkapel.

Omgeving:
Blokhoeve is een gewilde en rustige woonwijk in Nieuwegein, vlakbij het centrum van Utrecht. De buurt is perfect voor gezinnen: er zijn meerdere speeltuintjes, scholen en sportverenigingen in de omgeving. Daarnaast vind je winkels en supermarkten op korte afstand en ben je met de fiets of auto zo in Utrecht. Tram en bus bevinden zich ook op loopafstand. Dankzij de nabijheid van de A2, A12 en A27 zijn andere steden goed bereikbaar, maar je woont hier toch lekker rustig. Ook de natuur is dichtbij: groene parken en recreatiegebieden waar je kunt wandelen, fietsen of hardlopen.

Bijzonderheden:
- Energielabel A: energiezuinig en milieubewust;
- Eigen oprit
- Luxe afwerkingsniveau en instapklaar;
- Gelegen aan het water, rustig en mooi uitzicht;
- Zes slaapkamers, perfect voor gezinnen;
- Tuin op het westen: volop zonuren;
- Woonkamer van 47 m²: veel leefruimte;
- Perceel van 171 m² in een kindvriendelijke buurt;
- Moderne keuken met inbouwapparatuur;
- Strakke en nette staat van onderhoud;
- Centrale ligging in de populaire wijk Blokhoeve;
- Oplevering in overleg.

Ben je enthousiast geworden? Neem je NVM-makelaar mee naar de bezichtiging. En zeker weten dat je deze woning kunt betalen? Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee!

Meer lezen

Kenmerken

Vraagprijs € 739.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Type Tussenwoning
Bouwjaar 2017
Woonoppervlakte ca. 172 m²
Overige inpandige ruimte ca. 5 m²
Externe bergruimte ca. 4 m²
Slaapkamers 6
Inhoud ca. 620 m³
Perceeloppervlakte ca. 171 m²
Ligging tuin West
Energielabel A
Isolatie Volledig geisoleerd
Verwarming Stadsverwarming
Voorzieningen Mechanische ventilatie, airconditioning, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Geen garage