Ernest Claeshove 38

Royale, uitstekend onderhouden hoekwoning met garage, vijf slaapkamers en ruim 150 m² wooncomfort

Ben je op zoek naar een woning waar ruimte, comfort en een fijne gezinsomgeving perfect samenkomen? Dan is deze uitstekend onderhouden hoekwoning met garage in de populaire wijk Galecop er één die je zeker wilt bekijken.

Met ruim 150 m² woonoppervlak, een royale uitgebouwde woonkamer voorzien van twee lichtkoepels, een sfeervolle houtkachel, vijf volwaardige slaapkamers, een verzorgde achtertuin met overkapping, een stenen garage én 17 zonnepanelen biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft, en zelfs meer.

Wat direct opvalt zodra je binnenstapt, is de heerlijke hoeveelheid daglicht. Dankzij de vele grote raampartijen en de twee lichtkoepels voelt vrijwel iedere ruimte licht, ruim en uitnodigend aan. De woning is bovendien modern afgewerkt, uitstekend onderhouden en instapklaar. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten.

De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met scholen, speelvoorzieningen, sportverenigingen en winkels op korte afstand. Bovendien bereik je Utrecht en de uitvalswegen binnen enkele minuten.

Hoogtepunten
- Royale en uitstekend onderhouden hoekwoning;
- Ruim 150 m² woonoppervlak
- Vijf volwaardige slaapkamers;
- Uitgebouwde woonkamer met twee lichtkoepels, sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de tuin;
- Veel natuurlijke lichtinval dankzij de vele grote raampartijen;
- Luxe inbouwkeuken met veel werk en bergruimte;
- Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel;
- Verzorgde achtertuin op het oosten met overkapping;
- Vrijstaande stenen garage;
- 17 zonnepanelen;
- Energielabel A+;
- Bouwjaar 1998.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier loop je de royale leefruimte binnen.
De woonkamer is zonder twijfel het hart van de woning. Door de uitbouw, de twee lichtkoepels en de grote raampartijen baadt deze ruimte in het daglicht. De openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten, waardoor de tuin op zonnige dagen een verlengstuk van de woonkamer wordt.
De sfeervolle houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden en maakt de woonkamer tot een plek waar je graag samenkomt.
Aan de voorzijde bevindt zich de luxe inbouwkeuken. Dankzij het royale werkblad, de vele kasten en de complete inbouwapparatuur is dit een heerlijke plek voor iedereen die graag kookt. De open verbinding met de woonkamer zorgt ervoor dat je altijd betrokken blijft bij het gezinsleven of bezoek.

Tuin:
De verzorgde achtertuin ligt op het oosten en biedt de perfecte balans tussen zon en schaduw. Begin de dag met een kop koffie in de ochtendzon of geniet onder de overkapping van lange zomeravonden.
Achter in de tuin bevindt zich de stenen garage. Ideaal voor het stallen van de auto, fietsen of als extra bergruimte. De garage is zowel vanuit de tuin als vanaf de straat bereikbaar.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers, een separaat tweede toilet en een moderne badkamer.
Ook hier zorgen de grote ramen voor een prettige lichtinval. De kamers zijn royaal van formaat en daardoor uitstekend geschikt als slaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek.
De stijlvolle badkamer is modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en voldoende opbergruimte.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers en een ruime bergzolder.

Of je nu een groot gezin hebt, regelmatig thuiswerkt of graag een hobbyruimte wilt creëren: deze verdieping biedt alle mogelijkheden. Dankzij de slimme indeling beschikt ieder gezinslid over een eigen plek.

Comfort:
Deze woning is gebouwd in 1998 en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De moderne afwerking, royale leefruimtes en slimme indeling zorgen voor een comfortabel woongevoel.
De combinatie van de uitbouw, de twee lichtkoepels, de vele grote ramen en de sfeervolle houtkachel maakt deze woning bijzonder aangenaam om in te wonen. Met energielabel A+ en 17 zonnepanelen profiteer je bovendien van een duurzame woning met lage energielasten.

Wonen in Galecop:
Galecop behoort al jaren tot de meest geliefde woonwijken van Nieuwegein. De wijk is ruim opgezet, groen en bijzonder kindvriendelijk. Basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en speelvoorzieningen bevinden zich allemaal op korte afstand.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je binnen enkele minuten bij winkelcentrum Cityplaza of de voorzieningen in de wijk. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed, met Park Oudegein en de Nedereindse Plas dichtbij.
Dankzij de uitstekende bereikbaarheid van de A2, A12 en A27 én de goede bus- en tramverbindingen ben je bovendien snel in Utrecht en de rest van de Randstad.

Bijzonderheden:
- Royale hoekwoning;
- Ruim 150 m² woonoppervlak;
- Perceel van circa 182 m²;
- Bouwjaar 1998;
- Energielabel A+;
- 17 zonnepanelen;
- Vijf slaapkamers;
- Uitgebouwde woonkamer met twee lichtkoepels;
- Sfeervolle houtkachel;
- Openslaande deuren naar de tuin;
- Luxe keuken (ca. 4 jaar oud);
- Moderne badkamer (ca. 2 jaar oud);
- Separaat tweede toilet;
- Verzorgde achtertuin met overkapping
- Vrijstaande stenen garage;
- Uitstekend onderhouden;
- Instapklaar.;
- Kom de sfeer zelf ervaren.

Sommige woningen moet je simpelweg zelf beleven. De ruimte, de prettige lichtinval, de fijne indeling en de warme sfeer zorgen ervoor dat je je hier direct thuis voelt. Maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze royale hoekwoning zoveel te bieden heeft.

Neem je eigen NVM-makelaar mee naar de bezichtiging. Zeker weten dat je deze woning kunt betalen? Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee.