Tafelbergdreef 142

Ben jij op zoek naar een zeer ruim 4-kamerappartement gelegen in Overvecht? Dan is de Tafelbergdreef 188 echt iets voor jou! Het appartement beschikt over een woon- en eetkamer van maar liefst 34 m², 3 volwaardige slaapkamers, een heerlijk balkon gelegen op het zuidoosten en een aparte berging op de begane grond.

Het appartement ligt op steenworp afstand van Winkelcentrum Overvecht en haltes voor verschillende buslijnen. Station Utrecht Overvecht en de gezellige binnenstad ligt op korte fietsafstand. In de directe omgeving liggen twee stadsparken (De Gagel en De Watertoren), recreatie-/natuurgebied Noorderpark, sportfaciliteiten en diverse speeltuinen. Ook zijn uitvalswegen richting A27 en A2 dichtbij.

Indeling:
Begane grond:
Centrale, afgesloten entree met intercominstallatie en brievenbussen. Toegang tot trappenhuis, de lift en de bergingen.

8e Verdieping:
Hal/entree met praktische, inpandige berging, meterkast, toegang tot de woonkamer en gemoderniseerde, dichte keuken voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. De royale woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor deze heerlijk licht is. Vanuit de woonkamer kom je in de tweede hal, die toegang biedt tot de rest van de vertrekken. Ook is de hoofdslaapkamer via de woonkamer te bereiken. Deze slaapkamer is heerlijk ruim en biedt toegang tot het balkon gelegen op het zuidoosten. Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1967;
- Woonoppervlakte: 91 m2;
- Energielabel D;
- Verwarming via stadsverwarming, warm water via een boiler;
- Vrij parkeren voor de deur;
- Separate berging op de begane grond;
- De servicekosten bedragen circa € 233,- per maand.

BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE
- In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. De model-koopovereenkomst die door verkoper wordt gebruikt, vindt u in uw MOVE account;
- Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat.
- Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd.
- De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotarissen: NL Notariaat te Etten-Leur in samenwerking met Hoffspoor notarissen. De volmacht voor de levering alsmede de hypotheekakte wordt getekend bij Koch Notarissen te Utrecht.
- Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met uw NVM aankoopmakelaar!