Straat van Corsica 36

Een fijn gezinshuis met perfecte ligging en volop comfort!

Deze verzorgde tussenwoning in de gewilde wijk Vathorst combineert ruimte, gemak en duurzaamheid. De lichte woonkamer, moderne keuken, drie ruime slaapkamers, waaronder een royale master op zolder + een zonnige tuin op het zuiden maken dit huis zeer aantrekkelijk. Dankzij de uitstekende isolatie, zes zonnepanelen en energielabel A woon je hier niet alleen energiezuinig, maar ook comfortabel in elk seizoen.

Indeling
Begane grond:
Via de entree met garderobe, meterkast en toiletruimte met fontein bereik je de woonkamer. De tuingerichte woonkamer voelt licht en ruim aan en beschikt over een handige trapkast en directe toegang tot de achtertuin. De open keuken in hoekopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. De indeling biedt veel werk- en kastruimte.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, waarbij de achterkamer extra ruimte heeft dankzij de dakkapel. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, wastafel, tweede toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er een royale inpandige bergruimte met plaats voor de cv-ketel, wasmachine en overige technische installaties.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is een veelzijdige ruimte die uitstekend geschikt is als master bedroom, werkplek, hobbyruimte of speelkamer. Twee grote Velux-dakramen zorgen voor veel daglicht, terwijl er voldoende plaats is voor zowel kasten als een bureau.

Vliering:
Met een vlizotrap bereik je de praktische vliering, ideaal voor extra opslag van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is geheel bestraat en biedt dankzij de ligging op het zuiden de hele dag zon. Een houten berging met elektra maakt het opbergen van fietsen of tuingereedschap eenvoudig. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom.

De woning bevindt zich in het levendige en kindvriendelijke deel De Bron van Vathorst. Hier vind je alle voorzieningen binnen handbereik: basisscholen, supermarkten, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Vathorst vlakbij, terwijl de gezellige binnenstad van Amersfoort eenvoudig bereikbaar is. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer reis je snel naar omliggende steden of het centrum van Amersfoort.

Bijzonderheden:
- Een tuingerichte woonkamer met open keuken.
- Royale zolderkamer met 2 grote dakramen.
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. Achterom bereikbaar.
- Praktische vliering bereikbaar met vlizotrap.
- Vrijstaande houten berging voorzien van elektra.
- Energielabel A en voorzien van 6 zonnepanelen.
- Ruime parkeergelegenheid voor de deur.
- Gelegen in de wijk 'Vathorst' op korte afstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten en station.
- Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.

Vraagprijs: € 535.000,- k.k.

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Niet bewoningsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.