Rocky Mountains 25

3524 XM, Utrecht

In de wijk "Lunetten" gelegen, ruime hoekwoning met royale voor- zij en achtertuin. De woning beschikt over 4 slaapkamers waarvan een met een dakkapel. Lunetten kenmerkt zich door het vele groen en de rustige ligging, toch ligt de binnenstad van Utrecht op slechts 10

  • 98 m2
  • 199 m2
  • Label B
  • 5 kamer(s)

€ 469.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

In de wijk "Lunetten" gelegen, ruime hoekwoning met royale voor- zij en achtertuin. De woning beschikt over 4 slaapkamers waarvan een met een dakkapel.

Lunetten kenmerkt zich door het vele groen en de rustige ligging, toch ligt de binnenstad van Utrecht op slechts 10 minuten fietsen of 3 minuten met de trein vanaf station Lunetten. De wijk beschikt over een kleinschalig winkelcentrum waar de dagelijkse boodschappen voor handen zijn (Albert Heijn, trekpleister, Bruna enz.).
Verder zijn er in de directe omgeving diverse scholen, kinderdagverblijven en sportscholen/sportverenigingen te vinden.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal, toilet en trapopgang. Heerlijk…

In de wijk "Lunetten" gelegen, ruime hoekwoning met royale voor- zij en achtertuin. De woning beschikt over 4 slaapkamers waarvan een met een dakkapel.

Lunetten kenmerkt zich door het vele groen en de rustige ligging, toch ligt de binnenstad van Utrecht op slechts 10 minuten fietsen of 3 minuten met de trein vanaf station Lunetten. De wijk beschikt over een kleinschalig winkelcentrum waar de dagelijkse boodschappen voor handen zijn (Albert Heijn, trekpleister, Bruna enz.).
Verder zijn er in de directe omgeving diverse scholen, kinderdagverblijven en sportscholen/sportverenigingen te vinden.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal, toilet en trapopgang. Heerlijk lichte en ruim woonkamer van 25 m² met zicht op en toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaat vloer en strakke wanden. De moderne open keuken (2020) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap, gasfornuis en magnetron.

Tuin
Op het zuidwesten gelegen met terras en een achterom en vrijstaande stenenberging. De zij tuin is voorzien van gras en gelegen op het zuiden.

Eerste verdieping
Ruime overloop, 2 royale slaapkamers waarvan een met een vaste kastenwand. De badkamer is modern en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Overloop. Ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde van 16 m². De slaapkamer aan de voorzijde is nu in gebruik als wasruimte en is voorzien van de wasmachine - en droger aansluiting, CV opstelling en dakraam.
De zolder is voorzien van een airco.

Bijzonderheden:
- Prettige gelegen in de wijk "Lunetten";
- Perceel van 199 m² groot;
- Voor, - zij - en achtertuin;
- Keurig afgewerkt en onderhouden woning;
- Strakke gestucte wanden;
- 4 slaapkamers;
- Dakkapel;
- 8 zonnepanelen en airco op zolder
- Moderne badkamer;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Energielabel B;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Lees verder

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

  • Naam
    Sanju Ammu
  • Opmerking
    Renovated front graden with plenty of place of kids to play.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 469.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Hoekwoning
  • Bouwjaar 1984
  • Woonoppervlakte ca. 98 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 2 m2
  • Externe bergruimte ca. 6 m2
  • Slaapkamers 4
  • Inhoud ca. 339 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 199 m2
  • Ligging tuin Zuidwest
  • Energielabel B
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2002
  • Voorzieningen Dakraam, zonnepanelen
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

  • Naam
    Sanju Ammu
  • Kenmerk(en)
    Veel opbergruimte
  • Naam
    Sanju Ammu
  • Kenmerk(en)
    Fijne lichtinval
  • Naam
    Sanju Ammu
  • Kenmerk(en)
    Vrij uitzicht
  • Naam
    Sanju Ammu
  • Kenmerk(en)
    Dichtbij OV
  • Naam
    Sanju Ammu
  • Kenmerk(en)
    Voldoende parkeergelegenheid
  • Naam
    Sanju Ammu
  • Kenmerk(en)
    Energiezuinig
  • Naam
    Sanju Ammu
  • Kenmerk(en)
    Kindvriendelijke buurt
  • Naam
    Sanju Ammu
  • Kenmerk(en)
    Groene omgeving
  • Naam
    Sanju Ammu
  • Kenmerk(en)
    Gezellige buren
  • Naam
    Sanju Ammu
  • Kenmerk(en)
    Zonnige tuin

In de buurt

Rocky Mountains 25 3524 XM Utrecht

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (29.07%)
      • Ongehuwd (62.85%)
      • Gescheiden (5.97%)
      • Verweduwd (2.11%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (16.78%)
      • 15 - 25 jaar (14.40%)
      • 25 - 45 jaar (31.53%)
      • 45 - 65 jaar (28.58%)
      • 65+ jaar (8.71%)
      Geslacht
      • Mannen (50.95%)
      • Vrouwen (49.05%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (29.02%)
      • Zonder kinderen (19.07%)
      • Éénpersoons huishoudens (51.91%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (42.42%)
      • Huur (57.58%)
      Aantal inwoners:

      7105

      Media

      Plattegronden

      360°

      3

      Ander aanbod