Rocky Mountains 25

3524 XM, Utrecht

In de wijk "Lunetten" gelegen, ruime hoekwoning met royale voor- zij en achtertuin. De woning beschikt over 4 slaapkamers waarvan een met een dakkapel. Lunetten kenmerkt zich door het vele groen en de rustige ligging, toch ligt de binnenstad van Utrecht op slechts 10

98 m²
199 m²
Label B
5 kamer(s)

€ 450.000,- k.k. Bereken maandlasten

Contact Verduurzamingsrapport

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

In de wijk "Lunetten" gelegen, ruime hoekwoning met royale voor- zij en achtertuin. De woning beschikt over 4 slaapkamers waarvan een met een dakkapel.

Lunetten kenmerkt zich door het vele groen en de rustige ligging, toch ligt de binnenstad van Utrecht op slechts 10 minuten fietsen of 3 minuten met de trein vanaf station Lunetten. De wijk beschikt over een kleinschalig winkelcentrum waar de dagelijkse boodschappen voor handen zijn (Albert Heijn, trekpleister, Bruna enz.).
Verder zijn er in de directe omgeving diverse scholen, kinderdagverblijven en sportscholen/sportverenigingen te vinden.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal, toilet en trapopgang. Heerlijk…

In de wijk "Lunetten" gelegen, ruime hoekwoning met royale voor- zij en achtertuin. De woning beschikt over 4 slaapkamers waarvan een met een dakkapel.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal, toilet en trapopgang. Heerlijk lichte en ruim woonkamer van 25 m² met zicht op en toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaat vloer en strakke wanden. De moderne open keuken (2020) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap, gasfornuis en magnetron.

Tuin
Op het zuidwesten gelegen met terras en een achterom en vrijstaande stenenberging. De zij tuin is voorzien van gras en gelegen op het zuiden.

Eerste verdieping
Ruime overloop, 2 royale slaapkamers waarvan een met een vaste kastenwand. De badkamer is modern en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Overloop. Ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde van 16 m². De slaapkamer aan de voorzijde is nu in gebruik als wasruimte en is voorzien van de wasmachine - en droger aansluiting, CV opstelling en dakraam.
De zolder is voorzien van een airco.

Bijzonderheden:
- Prettige gelegen in de wijk "Lunetten";
- Perceel van 199 m² groot;
- Voor, - zij - en achtertuin;
- Keurig afgewerkt en onderhouden woning;
- Strakke gestucte wanden;
- 4 slaapkamers;
- Dakkapel;
- 8 zonnepanelen en airco op zolder
- Moderne badkamer;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Energielabel B;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Lees verder