Reigerskamp 445

3607 JA, Maarssen

Voor woningzoekers met een passie voor klussen en een verlangen om hun droomhuis te creëren, bieden wij een unieke kans: RUIM - VRIJ GELEGEN - IDEALE LOCATIE - GEZINSVRIENDELIJKE BUURT – PARKEREN OP EIGEN TERREIN. Deze kenmerken definiëren perfect deze

106 m²
156 m²
Label C
4 kamer(s)

€ 369.500,- k.k. Bereken maandlasten

Contact Verduurzamingsrapport

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

Voor woningzoekers met een passie voor klussen en een verlangen om hun droomhuis te creëren, bieden wij een unieke kans:

RUIM - VRIJ GELEGEN - IDEALE LOCATIE - GEZINSVRIENDELIJKE BUURT – PARKEREN OP EIGEN TERREIN.

Deze kenmerken definiëren perfect deze kluswoning in Reigerskamp!

Dit huis, met een standaard afwerking, heeft een royaal woonoppervlak van 106m2 en biedt een ruime en lichte woonkamer, een open keuken, drie ruime slaapkamers, een aangebouwde berging en een achtertuin die gunstig gelegen is ten opzichte van de zon en het water.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst treft u een hal met een meterkast, een…

Voor woningzoekers met een passie voor klussen en een verlangen om hun droomhuis te creëren, bieden wij een unieke kans:

RUIM - VRIJ GELEGEN - IDEALE LOCATIE - GEZINSVRIENDELIJKE BUURT – PARKEREN OP EIGEN TERREIN.

Deze kenmerken definiëren perfect deze kluswoning in Reigerskamp!

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst treft u een hal met een meterkast, een eenvoudige toiletruimte met toilet en fonteintje en een trap naar boven.

De woonkamer aan de achterzijde is ruim en baadt in het licht dankzij de grote ramen aan de achterkant en een zijraam. Daarnaast vindt u hier een trapkast en een deur naar de tuin.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van een standaard keukenblok in een hoekopstelling.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (voorheen drie); één ruime kamer aan de achterzijde van ongeveer 21m2 en een slaapkamer aan de achterzijde van ongeveer 13m2.

De badkamer is basic afgewerkt en is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.

2e Verdieping:
De zolder is een open ruimte waar u de mogelijkheid heeft om een extra slaapkamer te creëren. Hier vindt u ook de cv-ketel.

Tuin:
De voortuin beschikt over een eigen parkeerplaats en een stenen berging met elektra.
De achtertuin ligt aan het water en profiteert van een zonnige zuidelijke ligging, perfect om van de zon te genieten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983;
- Woonoppervlakte circa 106m2, berging circa 5m2, inhoud 378m3 en perceeloppervlakte 156m2;
- AWB combiketel, bouwjaar 2020;
- Uitstekend gelegen in een gezinsvriendelijke buurt en dichtbij alle voorzieningen;
- De woning wordt verkocht in opdracht van Portaal;
- Notaris naar keuze van de verkoper;
- Mogelijk voordeel in de overdrachtsbelasting ten gunste van de verkoper;
- Portaal heeft nooit in de woning gewoond en kan daarom niet verantwoordelijk worden gehouden voor
eventuele zichtbare of verborgen gebreken;
- Er geldt een verplichting tot eigen bewoning;
- Snelle oplevering mogelijk.

Lees verder