Duivenkamp 157

Ben jij op zoek naar een modern afgewerkt woonhuis met eigen parkeerplaats en vrij gelegen en zonnige tuin op het zuidwesten? Neem dan contact met ons op om de Duivenkamp 157 in Maarssen te komen bezichtigen.

Deze fijne en goed onderhouden gezinswoning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en beschikt onder meer over een tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en glad gestucte wanden -en plafond, moderne keuken met inbouwapparatuur, hedendaags uitgevoerde badkamer -en toiletruimte, drie ruime slaapkamers, eigen parkeerplaats en een vrij gelegen en fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Het comfortabele huis heeft daarnaast 6 zonnepanelen, energielabel C en ligt aan een rustig en ruim opgezet deel van de wijk Duivenkamp met klein parkje met speeltuin en groenvoorziening voor de deur.

Maarssenbroek is mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de A2 of A12, ga je liever met het openbaar vervoer dan kun je zowel de bus als de trein nemen met rechtstreekse verbindingen naar Utrecht en Amsterdam. Maarssenbroek heeft alles om prettig te wonen: zo vind je er naast het grote en moderne winkelcentrum Bisonspoor onder meer prima scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, goede kinderdagopvang -en gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen, een modern zwembad en diverse parken.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met moderne toiletruimte en separate ruimte met de meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

De tuingerichte en heerlijk lichte woonkamer is voorzien van een stijlvolle laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond, trapkast en deur naar de achtertuin.

De open keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling met koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, combi-oven, RVS-afzuigkap, vaatwasser en close-in boiler. De keuken beschikt over een groot werkblad en veel kastruimte.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer, glad gestucte wanden en trapopgang naar 2e verdieping.

De twee woningbrede slaapkamers zijn zéér ruim van afmeting en voorzien van een laminaatvloer en glasvliesbehang (achterzijde) c.q. structuurverfwanden (voorzijde).

De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en regen- en handdouche, wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met laminaatvloer, glad gestucte wanden, praktische werkplek, CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting, dakraam en bergruimte.

De grote zolderkamer is voorzien van een laminaatvloer, glasvliesbehang dakraam.

Tuin:
De voortuin is vrij gelegen en voorzien van een eigen parkeerplaats en aangebouwde stenen berging met elektra.

De heerlijk vrij gelegen achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van sierbestrating, kunstgras, overkapping en achterom. De tuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1976;
- Woonoppervlakte circa 94 m² en inhoud circa 332 m³;
- De keuken is in 2015 geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur;
- De woning is voorzien van laminaatvloeren en glad gestucte wanden;
- De badkamer en toiletruimte zijn gemoderniseerd;
- De achtertuin ligt op het zuidwesten en is keurig aangelegd;
- Groepenkast met 10 groepen, 2 aardlekschakelaar en slimme meters;
- 6 Zonnepanelen uit 2021 en energielabel C (geldig tot 25-05-2030);
- Voortuin met eigen parkeerplaats en stenen berging;
- Voldoende extra parkeergelegenheid en een klein parkje met speeltuin voor de deur.