Prinses Margrietlaan 17

3454 AK, De meern

Ben je op zoek naar een goed onderhouden hoekwoning, die je geheel naar eigen wens in kunt richten? Neem dan contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak! Deze woning is altijd netjes bewoond, maar is toe aan een opknapbeurt. De woning is al gedeeltelijk

  • 76 m2
  • 303 m2
  • Label C
  • 4 kamer(s)

€ 379.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Ben je op zoek naar een goed onderhouden hoekwoning, die je geheel naar eigen wens in kunt richten? Neem dan contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak!
Deze woning is altijd netjes bewoond, maar is toe aan een opknapbeurt. De woning is al gedeeltelijk geïsoleerd, de cv-ketel is recent vernieuwd en de muren zijn recent gestuct. Je kunt de woning hierdoor eenvoudig naar eigen smaak inrichten. De woning beschikt daarnaast over drie slaapkamers, een royale achtertuin van ca. 166 m2 op het westen en voldoende uitbreidingsmogelijkheden.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 76 m2, perceeloppervlakte van 303…

Ben je op zoek naar een goed onderhouden hoekwoning, die je geheel naar eigen wens in kunt richten? Neem dan contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak!
Deze woning is altijd netjes bewoond, maar is toe aan een opknapbeurt. De woning is al gedeeltelijk geïsoleerd, de cv-ketel is recent vernieuwd en de muren zijn recent gestuct. Je kunt de woning hierdoor eenvoudig naar eigen smaak inrichten. De woning beschikt daarnaast over drie slaapkamers, een royale achtertuin van ca. 166 m2 op het westen en voldoende uitbreidingsmogelijkheden.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 76 m2, perceeloppervlakte van 303 m2, wordt verwarmd middels een cv-ketel (2022), is gebouwd in 1960 en voorzien van energielabel C.

Indeling:
Begane grond:
De hal/entree biedt toegang tot de ruime woonkamer, keuken, trapkast en het toilet. Via de keuken is de royale achtertuin van ca. 166 m2 bereikbaar, gesitueerd op het westen. Deze is verzorgd ingericht en beschikt over veel groen, een stenen berging, achterom en veel privacy. Hier kunt u optimaal genieten van de zon!
Deze verdieping beschikt grotendeels over dubbel glas. Ook is de kruipruimte geïsoleerd.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn een drietal slaapkamers te bereiken van ca. 11,5 m2, 9,7 m2 en 4,5 m2, alsmede een bergkast en de badkamer met douche en wastafel. De vlizotrap op de overloop biedt toegang tot de bergvliering.
Deze verdieping beschikt over enkel glas.

Vliering:
Via de vlizotrap is de royale bergvliering te bereiken. Hier bevinden zich de recent vernieuwde cv-ketel (2022) en een tweetal kunststof dakramen (dubbel glas). Het dak is tevens volledig geïsoleerd.
De nokhoogte is ca. 1,90 m2. Doormiddel van het plaatsen van een vaste trap is het mogelijk om deze verdieping bij de leefruimte te betrekken.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden hoekwoning;
- Kluswoning;
- Woonoppervlakte 76 m2;
- Bouwjaar: 1960;
- Energielabel C.;
- Achtertuin op het westen van ca. 166 m2;
- Cv-ketel recent vernieuwd (2022);
- Dak recent geïsoleerd en dakramen vernieuwd (2022);
- Muren recent gestuct (2022);
- Spouwmuurisolatie aanwezig;
- In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden. De verkoper heeft niet in de woning gewoond. Hierdoor is de vragenlijst tevens beperkt ingevuld en is er geen lijst van zaken aanwezig. De woning wordt in de huidige staat opgeleverd;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 379.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Hoekwoning
  • Bouwjaar 1960
  • Woonoppervlakte ca. 76 m2
  • Externe bergruimte ca. 9 m2
  • Slaapkamers 3
  • Inhoud ca. 317 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 303 m2
  • Ligging tuin West
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2022
  • Voorzieningen Tv kabel, dakraam
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Prinses Margrietlaan 17 3454 AK De meern

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (43.93%)
      • Ongehuwd (43.20%)
      • Gescheiden (7.04%)
      • Verweduwd (5.83%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (16.83%)
      • 15 - 25 jaar (11.41%)
      • 25 - 45 jaar (21.28%)
      • 45 - 65 jaar (29.45%)
      • 65+ jaar (21.04%)
      Geslacht
      • Mannen (49.15%)
      • Vrouwen (50.85%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (38.20%)
      • Zonder kinderen (31.46%)
      • Éénpersoons huishoudens (30.34%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (70.00%)
      • Huur (30.00%)
      Aantal inwoners:

      6165

      Media

      Plattegronden

      Ander aanbod