Pahud de Mortangesdreef 310

Wat een ruimte én wat een uitzicht! Welkom aan de Pahud de Mortangesdreef 310! Dit lichte 4-kamerappartement van circa 85 m² beschikt over drie ruime slaapkamers, een royale woonkamer, een fijne keuken en een balkon. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en een prachtig vrij uitzicht over het groen.

Omgeving
De woning is gelegen aan de Pahud de Mortangesdreef, in een groene en rustige omgeving. Shoppingcenter Overvecht en station Utrecht Overvecht bevinden zich op circa 5 minuten fietsen. Het dichtstbijzijnde winkelcentrum heet Overkapel en ligt op ongeveer 3 minuten lopen. In de omgeving zijn volop mogelijkheden om te wandelen, zo ligt het Gagelbos en het natuurpark Ruigenhoek op een steenworp afstand. De Maarsseveense Plassen zijn circa 10 minuten fietsen, daar kun je zomers heerlijk zwemmen. Ook zijn diverse restaurants en cafés in de buurt te vinden zoals de Noordertuin en Fort de Gagel. De binnenstad van Utrecht is binnen circa 15 minuten fietsen en 20 minuten met het openbaar vervoer te bereiken. Ook is het appartement erg gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. Vanuit de centrale hal zijn tevens de bergingen bereikbaar.

Tiende verdieping
Bij binnenkomst kom je in de ruime entree met praktische kastruimte, die toegang biedt tot de keuken en de woonkamer. De lichte woonkamer van circa 23 m² beschikt over grote raampartijen met een prachtig vrij uitzicht over het groen. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. Via schuifdeuren bereik je de eerste slaapkamer van circa 10 m², met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het balkon van circa 5 m² op het zuidoosten. Vanuit de woonkamer bereik je de tweede hal, die toegang geeft tot de overige twee slaapkamers van circa 11 m² en 9 m², de badkamer met douche en wastafel en het separate toilet. Beide slaapkamers zijn prettig licht en en zijn uitstekend te gebruiken als slaap-, kinder- of werkkamer.
De separate keuken van circa 11 m² is verrassend ruim en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, kastruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De keuken biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1966;
- Woonoppervlakte: 85 m2;
- Drie slaapkamers;
- Energielabel E;
- Verwarming via blokverwarming, warm water middels stadsverwarming;
- Vrij parkeren voor de deur;
- Balkon van circa 5 m²;
- Prachtig vrij uitzicht over de groene omgeving;
- Lift aanwezig in het complex;
- Separate berging op de begane grond;
- Diverse voorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving;
- Gelegen op korte afstand van het Gagelbos, natuurpark Ruigenhoek en de Maarsseveense Plassen.