Liendertseweg 165

Ruim en licht 4-kamer appartement met prachtig uitzicht in levendige wijk Liendert

Ben jij op zoek naar een fijn appartement dat je helemaal naar je eigen smaak kunt inrichten? Dan is dit lichte 4-kamer appartement met drie slaapkamers en een zonnig balkon misschien wel precies wat je zoekt! Hier woon je ruim, met volop daglicht en een heerlijk vrij uitzicht. Een ideale plek om jouw eigen comfortabele en sfeervolle thuis van te maken. Gelegen in de geliefde wijk Liendert, biedt dit appartement een praktische indeling, veel potentie en een uitstekende ligging. Met een royale woonkamer, drie royale slaapkamers, een open keuken en een zonnig balkon is dit een woning met karakter én ruimte. Dankzij het energielabel A en het deels HR++ dubbel glas woon je hier ook nog eens comfortabel en energiezuinig.

Het appartement ligt op de vijfde verdieping van een verzorgd complex en heeft een fraai uitzicht op de groene binnentuin met speelveld. De ligging is ideaal: op steenworp afstand van het gezellige centrum van Amersfoort, met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan het Neptunusplein voor je dagelijkse boodschappen, diverse winkels, het gezondheidscentrum en openbaar vervoer. Ook de sfeervolle binnenstad met haar restaurants, terrassen en bioscoop ligt op korte afstand.

Indeling
Begane grond: Bij binnenkomst tref je een afgesloten entree met intercom en brievenbussen. Via de trap of lift bereik je de verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich tevens een privéberging, ideaal voor je fiets of extra spullen.

5e verdieping: Je komt het appartement binnen via de entree met meterkast. De gang geeft toegang tot alle vertrekken en beschikt aan het einde over een vaste kast voor extra opbergruimte. De lichte woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een multifunctionele (slaap)kamer, bereikbaar via dubbele deuren. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het balkon op het zuidoosten, waar je heerlijk kunt genieten van de zon en het uitzicht op de binnentuin. Aan de achterzijde ligt een tweede slaapkamer, eveneens met toegang tot het balkon. De derde slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een handige inbouwkast. De aparte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok in drie delen met afzuigkap en een opstelplaats voor de cv-ketel. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Separaat vind je het toilet met fonteintje.

De ligging is zowel rustig als centraal. In de directe omgeving vind je supermarkten, scholen en een gezondheidscentrum. De historische binnenstad van Amersfoort is gemakkelijk bereikbaar per fiets of te voet. Ook station Schothorst ligt op korte afstand, net als uitvalswegen richting de A1 en A28. Voor een wandeling in het groen kun je terecht in het nabijgelegen Waterwingebied.

Bijzonderheden
- Volledig naar eigen wens te moderniseren.
- Praktische indeling met veel lichtinval.
- 3 slaapkamers.
- Balkon gelegen op het zuidoosten.
- Eigen berging op de begane grond.
- Energielabel A.
- Groene en kindvriendelijke locatie, vlakbij het binnenstad van Amersfoort.
- Servicekosten ca. € 263,17 per maand.
- Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
- Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 295.000,- k.k.

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op benopzoek.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op benopzoek.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.