Inge van Wortel
NVM Makelaar en Register Taxateur
Beschikbaar
+ 51
Hermannus Elconiusstraat 39
3553 VA, UtrechtOp zoek naar een instapklare gezinswoning met vier slaapkamers? Dan wil je deze verrassend ruime woning in het populaire Zuilen zeker gezien hebben! De Hermannus Elconiusstraat 39 beschikt over 94m2 woonoppervlakte, een heerlijke tuin en een lichte woonkamer met
- 94 m2
- 70 m2
- Label D
- 5 kamer(s)
€ 599.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Op zoek naar een instapklare gezinswoning met vier slaapkamers? Dan wil je deze verrassend ruime woning in het populaire Zuilen zeker gezien hebben!
De Hermannus Elconiusstraat 39 beschikt over 94m2 woonoppervlakte, een heerlijke tuin en een lichte woonkamer met vernieuwde ruime keuken.
Indeling:
De woning is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd en daardoor direct instapklaar voor de volgende bewoners. Zo zijn in 2021 onder andere de keuken vernieuwd, de wanden strak gestuct en is er een fraaie houtlook pvc-vloer gelegd.
Via de entree kom je in de hal met het toilet en de praktische trapkast. Vanuit hier…
Op zoek naar een instapklare gezinswoning met vier slaapkamers? Dan wil je deze verrassend ruime woning in het populaire Zuilen zeker gezien hebben!
De Hermannus Elconiusstraat 39 beschikt over 94m2 woonoppervlakte, een heerlijke tuin en een lichte woonkamer met vernieuwde ruime keuken.
Indeling:
De woning is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd en daardoor direct instapklaar voor de volgende bewoners. Zo zijn in 2021 onder andere de keuken vernieuwd, de wanden strak gestuct en is er een fraaie houtlook pvc-vloer gelegd.
Via de entree kom je in de hal met het toilet en de praktische trapkast. Vanuit hier bereik je de lichte woonkamer. De gezellige zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde ligt de keuken.
Dankzij de verbouwing loopt de halfopen keuken verder door in de woonkamer, waardoor een ruimtelijke en open leefruimte is ontstaan. De moderne zwarte keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, gasfornuis en koel-/vriescombinatie. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische opbergkast en bevindt zich achter de keuken nog een aparte berging met wasmachineaansluiting.
Via de schuifpui stap je direct de achtertuin in. De tuin is heerlijk groen en biedt veel privacy. Een fijne plek om buiten te zitten, te ontspannen of gezellig met vrienden en familie te eten. Welke is gelegen op het noordoosten.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Ook de tweede slaapkamer is van goed formaat.
De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Op deze verdieping zijn bovendien alle binnendeuren vernieuwd.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers. Beide kamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kunnen uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als kinder-, werk- of hobbykamer. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heb je een prettig uitzicht over de omgeving.
Locatie:
De Hermannus Elconiusstraat ligt op een fijne locatie in het populaire Zuilen, op steenworp afstand van het Julianapark. Hier kun je heerlijk wandelen, sporten of ontspannen in het groen en voor kinderen is er onder andere de leuke Nijntje-speeltuin. Ook de Amsterdamsestraatweg ligt op korte afstand en biedt een ruim aanbod aan restaurants, speciaalzaken en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Leuke horecagelegenheden in de buurt zijn onder andere Moos en De Hondekop. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Bushaltes en station Utrecht Zuilen liggen op korte loopafstand. Met de fiets ben je binnen circa 10 minuten in de binnenstad en op Utrecht Centraal. Met de auto bereik je binnen circa 10 minuten de A2, waardoor ook andere steden goed bereikbaar zijn.
Kenmerken:
- In 2021 complete benedenverdieping verbouwd
- Vier slaapkamers
- Heerlijke groene achtertuin gelegen op het noordoosten
- Lichte woonkamer
- Keuken, stucwerk en pvc-vloer vernieuwd begane grond en hal eerste verdieping in 2021
- Moderne badkamer met inloopdouche
- Energielabel D
- Gelegen in het populaire Zuilen
- Julianapark op steenworp afstand
- Station Utrecht Zuilen op korte loopafstand
Kenmerken
- Vraagprijs € 599.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Tussenwoning
- Bouwjaar 1926
- Woonoppervlakte ca. 94 m2
- Slaapkamers 4
- Inhoud ca. 324 m3
- Perceeloppervlakte ca. 70 m2
- Ligging tuin Noordoost
- Energielabel D
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2014
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel
- Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen
- Garage Geen garage
In de buurt
Hermannus Elconiusstraat 39 • 3553 VA • Utrecht
De buurt
Schaduwwijzer
Media
+ 50
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Pretoriadreef 86 PP 181
Utrecht • € 12.500 ,- k.k.
Beschikbaar
Aziëlaan 426
Utrecht • € 385.000 ,- k.k.
106 m2
4 kamer(s)
C
Beschikbaar
Tafelbergdreef 188
Utrecht • € 335.000 ,- k.k.
91 m2
4 kamer(s)
C
Beschikbaar
Europaplein 761
Utrecht • € 250.000 ,- k.k.
29 m2
1 kamer(s)
B
Beschikbaar
Europaplein 862
Utrecht • € 275.000 ,- k.k.
39 m2
1 kamer(s)
A
Beschikbaar
Arubadreef 2
Utrecht • € 495.000 ,- k.k.
115 m2
5 kamer(s)
B
Beschikbaar
Teherandreef 1
Utrecht • € 500.000 ,- k.k.
114 m2
6 kamer(s)
C
Beschikbaar
Thiradreef 1 ONG
Utrecht • € 42.500 ,- k.k.
Beschikbaar
Dorpsstraat vo Steenstraat 26 D
De bilt • € 385.000 ,- k.k.
82 m2
4 kamer(s)
A
Beschikbaar
Hannolaan 28
Utrecht • € 450.000 ,- k.k.
89 m2
4 kamer(s)
C
Beschikbaar
Hooft Graaflandstraat 69
Utrecht • € 675.000 ,- k.k.
101 m2
5 kamer(s)
C
Beschikbaar
Spaaklaan 35
Utrecht • € 389.000 ,- k.k.
78 m2
4 kamer(s)
C
