Haagwindelaan 30

Op zoek naar de perfect eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt? Dan is deze woning aan de Haagwindeland 30 te Vleuten wat voor jou!

Deze karakteristieke en vooral ruime eengezinswoning is van alle gemakken voorzien! De zeer ruime woonkamer, moderne keuken, nette badkamer en 5 slaapkamers zijn stuk voor stuk modern en mooi afgewerkt. Met de nette en onderhoudsvrije tuin aan het water zal je hier ook zeker genoeg ontspanning vinden. Hier vindt zeker iedereen van het gezin zijn eigen plekje.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen in de omgeving. Zo is het centrum van Vleuten op fietsafstand en vind je het treinstation op loopafstand. De snelweg A2 en A12 zijn op slechts 5 minuten bereikbaar. Ook zit je met ca. 30 minuten fietsen in de stad Utrecht. Heerlijk centraal gelegen dus!

Indeling
Begane grond:
Je betreedt de woning in een mooie hal welke is voorzien van een garderobe, de trapopgang met ingebouwde lampen en het toilet met fontein. Ook vind je hier de toegang naar de berging. Je komt via de deur meteen de ruime woonkamer binnen. De woonkamer met open keuken is netjes afgewerkt, zeer ruim en door de raampartijen aan de achterzijde van de woning heeft het ook een mooie lichtinval. Er is meer dan voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een grote eethoek. De keuken is modern en is van alle gemakken voorzien. Hij is ingericht met een kookplaat, afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een oven, magnetron, stoomoven en een vaatwasser. Ook is er genoeg bergruimte voor alle keukenaccessoires. De gehele beneden verdieping is voorzien van mooie plavuizen met vloerverwarming en is zeer netjes afgewerkt.

Eerste verdieping:
De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, het 2e toilet en de trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn licht en netjes afgewerkt. Ze zijn allemaal voorzien van dezelfde mooie vloer, waardoor alles een geheel is. De moderne badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een luxe spiegel met verlichting en een designradiator.

Tweede verdieping:
De vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Op de overloop vind je meteen de witgoedaansluitingen, een kast en nog 2 slaapkamers. De slaapkamers zijn zeer ruim en netjes afgewerkt. Door de dakkapel aan beide kanten van de woning hebben de kamers veel daglicht. De dakkapel aan de voorzijde is in 2019 geplaatst. Op het dak liggen maar liefst 18 zonnepanelen.

Buiten:
Aan de voorzijde van de woning is er een oprit te vinden met ruimte voor 2 auto’s. Ook heb je hier toegang tot de berging. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een beplante border met vaste beplanting. De tuin bestaat uit 3 delen. Zo is er een stuk gras, waar fijn op gespeeld kan worden, een fijn bestraat terras en een lager gelegen vlonder direct aan het water. De tuin is gelegen op het Oosten. Door de diepte van de tuin kan je hier tot een uurtje of 7 in de avond van de zon genieten!

Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar: 2006
• Woonoppervlak: 187 m2
• Een prachtig afgewerkte eengezinswoning
• Een moderne keuken
• Voorzien van 18 zonnepanelen
• Nette badkamer en zowel boven als beneden een separaat toilet
• 5 slaapkamers
• Mooie en onderhoudsvrije achtertuin gelegen aan het water
• Gelegen in een kindvriendelijke wijk
• Oplevering in overleg

Heb je interesse in dit huis? Neem dan zeker contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.