Fregatstraat 105 A

3534 RC, Utrecht

45 m²
Label D
2 kamer(s)

€ 335.000,- k.k. Bereken maandlasten

Contact Verduurzamingsrapport

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

STARTERS OPGELET:
Op zoek naar een ruim, licht en instapklaar appartement in de populaire Schepenbuurt? Dan ben je bij de Fregatsraat 105 A aan het juiste adres!
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een heerlijk zonnig en zeer ruim dakterras (29m2), een woonkamer met vrij uitzicht en veel lichtinval, een prettige slaapkamer met veel privacy, een badkamer en-suite en een moderne keuken.

De Schepenbuurt is een levendige en gezellige wijk met een actieve buurt. Er worden regelmatig activiteiten georganiseerd, zoals yoga. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de nabijgelegen Hoogvliet of de Albert Heijn aan de Amsterdamsestraatweg. Binnenkort kun je voor veel voorzieningen ook terecht bij Cartesius, dat momenteel in ontwikkeling is. Leuke terrasjes in de buurt vind je bij Strand Oog in Al en De Nar. Daarnaast ligt de bushalte om de hoek en is station Zuilen op korte afstand bereikbaar. Binnen 10 minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Utrecht. Ook voor ontspanning zit je hier goed: langs de Keulsekade kun je heerlijk wandelen of hardlopen langs het water, of paddelen bij PadelCasa. Bij Strand Oog in Al kun je bovendien ook zwemmen.

Dit sfeervolle appartement is in 2021 gerenoveerd en beschikt over een moderne keuken, een mooie lichte houtlook vloer en strak gestucte wanden in de woonkamer en keuken. De open keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat met afzuiging, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. In de woonkamer is er voldoende plek voor een eettafel en een gezellige zithoek. Dankzij de grote raampartij geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht. Ook bereik je via de woonkamer het separate toilet.

Aan de rustige achterzijde bevindt zich de slaapkamer, met directe toegang tot het riante dakterras. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is bereikbaar via de slaapkamer en is voorzien van een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

Op het ruime dakterras geniet je in de zomer van ’s ochtends tot zonsondergang van de zon. De perfecte plek om te ontspannen of met vrienden te borrelen!

Kenmerken:
• Ruim en zonnig dakterras
• Moderne keuken met inbouwapparatuur (2021)
• Nieuwe vloer en gestucte wanden (2021)
• Lichte woonkamer met grote raampartij
• Slaapkamer aan de rustige achterzijde
• Badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting
• Instapklaar appartement
• Actieve VvE, servicekosten € 60,- per maand

Lees verder

Bewoners aan het woord

Opmerking

Eind 2021 is de woning verbouwd waarbij er een nieuwe keuken is geplaatst. De gehele woonkamer is gestukt, het hele appartement is opnieuw geschilderd en de vloer is vernieuwd. Zowel aan de voor als de achterkant van het appartement is er een groot raampartij en veel privacy. Het ruime dakterras biedt de mogelijkheid om gezellig met vrienden en/of familie te borrelen en te eten. Op het dakterras kan je in de ochtend heerlijk een kopje koffie in de zon drinken en tot 's avonds laat genieten van de zon. In de wijk zijn genoeg parkeerplaatsen aanwezig en qua verkeer is het een rustige wijk. De A2 is snel te bereiken en er zijn genoeg OV mogelijkheden in de buurt. Het centrum van Utrecht is slechts 10 minuten fietsen.