Europaplein 1105

Op een centrale locatie in Utrecht ligt dit verzorgde 2-kamerappartement van circa 50 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, vloerverwarming door het gehele appartement en een zonnig balkon op het zuiden. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging en kun je gebruikmaken van de gemeenschappelijke parkeergarage en fietsenstalling.

Omgeving
Het appartement ligt aan het Europaplein, op een centrale locatie nabij het Merwedekanaal en op korte afstand van de Utrechtse binnenstad. Met de fiets ben je binnen korte tijd in het centrum en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. De tramhalte Kanaleneiland-Zuid en diverse bushaltes bevinden zich in de directe omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen kun je terecht bij de winkelcentra en winkels in Kanaleneiland en Transwijk. Ook voor ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden. Langs het Merwedekanaal kun je heerlijk wandelen of fietsen en ook Park Transwijk ligt op korte afstand. Met de auto zijn de A2 en A12 snel bereikbaar, waardoor ook de verbinding met de rest van Nederland uitstekend is.

Indeling
De woonkamer en open keuken vormen samen een fijne en lichte leefruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, oven en vaatwasser. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer stap je het ruime balkon op. Het balkon is gelegen op het zuiden en biedt een fijn uitzicht richting het Merwedekanaal. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De nette badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel met spiegelkast. Daarnaast is er een praktische inpandige berging/wasruimte aanwezig.

In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen externe berging van circa 5 m². Tevens is er een gemeenschappelijke fietsenstalling en parkeergelegenheid in de gezamenlijke parkeergarage.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 50 m²;
- Bouwjaar 2016;
- 2-kamerappartement met één slaapkamer;
- Energielabel A;
- Vloerverwarming door het gehele appartement;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Balkon op het zuiden;
- Uitzicht richting het Merwedekanaal;
- Eigen externe berging van circa 5 m²;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling;
- Gemeenschappelijke parkeergarage;
- Actieve VvE;
- VvE-bijdrage circa € 146,- per maand;
- Oplevering in overleg.

Kortom, dit moderne appartement is de ideale keuze voor iedereen die comfort, een efficiënte indeling en een schitterend uitzicht over het water waardeert. Ben jij klaar om te verhuizen naar deze sfeervolle woonruimte, waar alles is afgestemd op een prettig en praktisch leven? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis!