Eisenhowerlaan 134

Ben jij op zoek naar een ruim 4-kamerappartement die je naar eigen smaak kunt verbouwen? Maak dan snel een afspraak bij de Eisenhowerlaan 134! Dit 4-kamerappartement op de zevende verdieping beschikt over een woonkamer, drie slaapkamers en een heerlijk balkon gelegen op het zuidwesten.

Locatie:
De locatie ligt zeer gunstig en vlakbij vele voorzieningen zoals grootwinkelcentrum Nova met vele winkels en eetgelegenheden, de parkzone langs het Amsterdam-Rijnkanaal en park Transwijk en Oog in Al. Daarnaast zijn er diverse scholen en sportfaciliteiten in de omgeving. De gezellige binnenstad ligt op fietsafstand en met de tram ben je er in 5 minuten. Ook ben je snel op de uitvalswegen A2 en A12.

Daarnaast vind je diverse scholen en sportfaciliteiten in de omgeving. De gezellige binnenstad van Utrecht bereik je eenvoudig per fiets en met de tram ben je er binnen circa 5 minuten. Ook de uitvalswegen A2 en A12 zijn snel bereikbaar.

Het appartementencomplex:
Het appartementencomplex is de afgelopen jaren casco gerenoveerd, waarbij onder andere de aluminium kozijnen, dakbedekking en liftinstallatie zijn vernieuwd. Het gebouw beschikt over een lift en een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. De meeste appartementen in het complex beschikken over energielabel A.

Begane grond
Gemeenschappelijke entree met toegang tot de lift en de gemeenschappelijke fietsenberging.

7e verdieping
Via de entree kom je in de hal, met meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer van circa 25 m² is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Drie ruime slaapkamers van circa 12 m², 9 m² en 9,5 m².
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De dichte keuken is eenvoudig afgewerkt. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon op het zuidwesten.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1966
- Woonoppervlakte: 76 m²
- Gelegen op de zevende verdieping
- Ruime woonkamer van circa 25 m²
- Drie slaapkamers van circa 12 m², 9 m² en 9,5 m²
- Balkon op het zuidwesten
- Verwarming via stadsverwarming
- Warm water via een huurboiler
- Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond
- Het complex is de afgelopen jaren casco gerenoveerd
- Maakt deel uit van een onlangs geactiveerde VvE
- Servicekosten: € 203,65 per maand
- Voorschot stookkosten: € 167,- per maand

BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE
- In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. De model-koopovereenkomst die door verkoper wordt gebruikt, vindt u in uw MOVE account;
- Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat.
- Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd.
- De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotarissen: NL Notariaat te Etten-Leur in samenwerking met Hoffspoor notarissen. De volmacht voor de levering alsmede de hypotheekakte wordt getekend bij Koch & Compaijen te Utrecht.
- Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met uw NVM aankoopmakelaar!