Niek Maathuis
NVM Register Makelaar
Beschikbaar
+ 34
Doyenneperenlaan 76
3452 EE, VleutenWelkom bij Doyenneperenlaan 76 in Vleuten, een ideale plek voor wie op zoek is naar een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid. Met het extra voordeel van een royale woonkamer, vier ruime slaapkamers en een uitnodigende achtertuin die jouw leefplezier compleet
- 114 m2
- 128 m2
- Label B
- 5 kamer(s)
€ 575.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Welkom bij Doyenneperenlaan 76 in Vleuten, een ideale plek voor wie op zoek is naar een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid. Met het extra voordeel van een royale woonkamer, vier ruime slaapkamers en een uitnodigende achtertuin die jouw leefplezier compleet maakt.
Omgeving:
Deze goed onderhouden woning ligt in een groene en rustige omgeving terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn, zoals scholen, winkels en recreatiegelegenheden. Met de goede bereikbaarheid van de A2 en A12, en de bus- en treinverbindingen, sta je zo in het hart van Utrecht.
Begane grond:
Als je de begane grond binnenstapt, vind je…
Welkom bij Doyenneperenlaan 76 in Vleuten, een ideale plek voor wie op zoek is naar een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid. Met het extra voordeel van een royale woonkamer, vier ruime slaapkamers en een uitnodigende achtertuin die jouw leefplezier compleet maakt.
Omgeving:
Deze goed onderhouden woning ligt in een groene en rustige omgeving terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn, zoals scholen, winkels en recreatiegelegenheden. Met de goede bereikbaarheid van de A2 en A12, en de bus- en treinverbindingen, sta je zo in het hart van Utrecht.
Begane grond:
Als je de begane grond binnenstapt, vind je een ruime hal die leidt naar de toiletruimte, de meterkast en de trap naar de bovenverdiepingen. In de woonkamer is veel lichtinval, directe toegang tot de tuin en staat in open verbinding met een keuken die voorzien is van een gaskookplaat, oven en afzuigkap. Aan de voorzijde van het huis zorgt een groot raam voor een lichte en aangename eetruimte. De tuin op het oosten biedt een prettige buitenruimte, met een onderhoudsvriendelijke indeling, sierlijke borders, een houten berging met stroom en een achterom. De privacy wordt gewaarborgd door een schutting.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping aan de voorzijde zijn een slaapkamer en een volledige badkamer met een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, elk met een praktische dakkapel.
Tweede verdieping:
De tweede etage, bereikbaar via een vaste trap, hier bevindt zich de wasmachineaansluiting, de CV-ketel en een vierde slaapkamer met dakraam. Extra bergruimte is slim weggewerkt achter de knieschotten en de bergzolder.
Kenmerken:
- Woonoppervlakte 114 m2;
- Energielabel B;
- 4 slaapkamers;
- Heerlijke achtertuin op het oosten;
- CV ketel uit 2024;
- Veel bergruimte;
- Goede locatie nabij vele voorzieningen;
- Bij deze transactie wordt gebruik gemaakt van een projectnotaris;
- Verkopende partij is een rechtspersoon, echter geldt wel het schriftelijkheidsvereiste;
- In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
Oplevering in overleg, kan snel plaatsvinden.
Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!
Kenmerken
- Vraagprijs € 575.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Tussenwoning
- Bouwjaar 2004
- Woonoppervlakte ca. 114 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 13 m2
- Externe bergruimte ca. 8 m2
- Slaapkamers 4
- Inhoud ca. 399 m3
- Perceeloppervlakte ca. 128 m2
- Ligging tuin Oost
- Energielabel B
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2024
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
In de buurt
Doyenneperenlaan 76 • 3452 EE • Vleuten
De buurt
Schaduwwijzer
Media
+ 32
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Dwergbieslaan 130
Vleuten • € 850.000 ,- k.k.
174 m2
6 kamer(s)
A
Beschikbaar
Louis Armstronglaan 708
Utrecht • € 425.000 ,- k.k.
61 m2
2 kamer(s)
A
Beschikbaar
De Ruiterberg 32
Vleuten • € 875.000 ,- k.k.
149 m2
5 kamer(s)
A
Beschikbaar
Dotterbloemkade 32
Vleuten • € 625.000 ,- k.k.
142 m2
5 kamer(s)
A
Beschikbaar
Augustusweg 58
De meern • € 850.000 ,- k.k.
170 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Melkmeisjeslaan 18
De meern • € 515.000 ,- k.k.
102 m2
4 kamer(s)
B
Verkocht onder voorbehoud
Meentweg 15
De meern • € 585.000 ,- k.k.
117 m2
6 kamer(s)
D
Verkocht onder voorbehoud
Laan 1954 38
De meern • € 650.000 ,- k.k.
150 m2
6 kamer(s)
C
Verkocht onder voorbehoud
Heidestein 23
Vleuten • € 639.000 ,- k.k.
132 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Burt Bacharachstraat 30
Utrecht • € 569.000 ,- k.k.
114 m2
4 kamer(s)
B
Verkocht onder voorbehoud
Schrijnwerkerslaan 28
De meern • € 510.000 ,- k.k.
108 m2
5 kamer(s)
B
Verkocht onder voorbehoud
Rijksdaalderplantsoen 19
Utrecht • € 637.000 ,- k.k.
111 m2
4 kamer(s)
A
