Bloemstede 175

Strak afgewerkte sfeervolle tussenwoning met grote garage, lichte woonkamer, vernieuwde keuken, vier grote slaapkamers, luxe badkamer, zonnige achtertuin, kunststof kozijnen, dubbel glas, vloerverwarming en airconditioning.

Spreekt dit jou gelijk aan? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging voor de Bloemstede 175 te Maarssen in te plannen.

Deze grote woning van circa 126 m² ligt op een groot perceel van 159 m², heeft een lichte ruime woonkamer met schuifpui, vernieuwde keuken, luxe badkamer, vier royale slaapkamers, zonnige achtertuin en grote garage met elektrische deur. Verder is de woning voorzien van dubbel glas, gedeeltelijk kunststof kozijnen, vloerverwarming en airconditioning.

De wijk is voorzien van diverse speeltuinen. Maarssenbroek staat bekend om zijn goede fietsverbinding en is mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de A2 of A12, ga je liever met het openbaar vervoer dan kun je zowel de bus als de trein nemen. Maarssenbroek heeft alles om prettig te wonen: zo vind je er naast het winkelcentrum Bisonspoor onder meer diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, goede kinderdagopvang- en gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen, een modern zwembad, diverse parken en horeca.

Indeling

Begane grond:
Voortuin met toegang tot de voordeur en berging. Via de vernieuwde kunststof voordeur bereik je de hal met toegang tot de (vernieuwde) meterkast, toiletruimte en woonkamer. De luxe toiletruimte is vernieuwd in 2016 en voorzien van een hangend closet en fonteintje.

De sfeervolle lichte woonkamer van circa 21 m² bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van gestucte wanden, praktische trapkast, airconditioning, een kunststof schuifpui met toegang tot de tuin en trapopgang (vernieuwd) naar de eerste verdieping.

De ruime landelijk open keuken is in 2016 vernieuwd, is gebroken wit met een granieten aanrechtblad en heeft een mooi kookeiland. De keuken is voorzien van diverse (inbouw) apparatuur; grote afzuigkap, losstaand SMEG 5-pits gasfornuis met oven, koelkast (Bauknecht), vriezer en vaatwasser (Zanussi).

De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer van circa 16 m² ligt aan de voorzijde van de woning over de volledige breedte en is voorzien van airconditioning. De tweede en derde slaapkamer liggen beiden aan de achterzijde van de woning, zijn circa 14 m² en 7 m² groot. Eén van de slaapkamers is ook voorzien van airconditioning en een zonnescherm.

De luxe badkamer is in 2022 vernieuwd en voelt aan als je eigen spa waar je heerlijk tot rust kunt komen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een grote inloopdouche met hand- en stortdouche, hangend closet, dubbel wastafelmeubel van hout met een stenen composiet blad met marmerlook en een spiegelkast.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolder met vierde slaapkamer van circa 17 m². Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie (vernieuwd), C.V. ketel (Intergas, 2021) en bergvliering welke door een vlizotrap bereikbaar is.

Tuin:
De ruime achtertuin van circa 48 m² is gelegen op het zonnige zuidoosten, is sfeervol aangelegd met sierbestrating, (vernieuwde) schuttingen, waterkraan, elektrisch zonnescherm en geeft toegang tot de garage van circa 25 m² met elektrische deur.

De voortuin is voorzien van sierbestrating en heeft een stenen berging met een extra brede deur, verwarming en elektra.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974;
- Woonoppervlakte 126 m²;
- Inhoud 461 m³;
- Perceeloppervlakte 159 m²;
- Energielabel C;
- Lichte ruime woonkamer met airconditioning en vloerverwarming;
- 4 ruime slaapkamers, waarvan twee met airconditioning;
- Voordeur en schuifpui zijn van kunststof;
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Ruime garage met elektrische deur;
- C.V. ketel Intergas (2021);
- Meterkast en mechanische ventilatie zijn vernieuwd;
- Gelegen in een kinderrijke buurt, nabij het grote park.

Oplevering in overleg.