Achterstraat 23 C

3961 BG, Wijk bij duurstede

46 m²
67 m²
Label G
3 kamer(s)

€ 1.100,- p/m Bereken maandlasten

Heb je een verzekering nodig?

Omschrijving

TE HUUR VOOR BEPAALDE TIJD (1 JAAR) MET VERLENGINGSMOGELIJKHEID VOOR ONBEPAALDE TIJD
Ben je op zoek naar een spiksplinternieuw 2-kamerappartement middenin het bruisende centrum van Wijk bij Duurstede?
Om de hoek van de gezellige horeca, het Kasteelpark en het rivierengebied, bieden we je deze verzorgde, energiezuinige, bovenwoning met plaatsje op het zonnige westen, een grote slaapkamer met badkamer ensuite en ruime woonkamer met open keuken.
Deze woning is in 2023 volledig gemoderniseerd en wellicht een goede optie voor jou!

Inhoud: 172 m³;
Woonoppervlakte: 45 m²;
Energielabel: G, nadien volledig gemoderniseerd/ geïsoleerd, verwachting dat deze…

Inhoud: 172 m³;
Woonoppervlakte: 45 m²;
Energielabel: G, nadien volledig gemoderniseerd/ geïsoleerd, verwachting dat deze nu A zal zijn.

Indeling
Begane grond:
Plaatsje op het zonnige westen (deze is in overleg, naar wens in te richten), ruime en hoge hal (mogelijkheid voor het neerzetten van bijvoorbeeld een bureau), meterkast, ruime toiletruimte, aansluiting voor het witgoed, vaste trap naar woonverdieping.
1e verdieping: Zeer lichte en verrassend ruime woonverdieping. Dit is ontstaan door meerdere dakkapellen en prachtige dakramen. De luxe keuken en badkamer worden momenteel nog afgebouwd. Grote slaapkamer met badkamer ensuite voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Top ligging, middenin het centrum maar toch in alle rust;
- Voor parkeren in het centrum is een vergunning nodig (nog geen € 40,= per jaar);
- 6 zonnepanelen;
- Nieuwe HR combiketel geplaatst in 2023, zeer energiezuinig;
- Volledig voorzien van vloerverwarming;
- Huurperiode: bepaalde tijd 12 maanden, daarna verlengingsmogelijkheid voor onbepaalde tijd;
- Huurprijs € 1100,- (exclusief gas/water/licht/gemeentelijke belastingen);
- Woningdelers/ studenten niet toegestaan;
- Borg 2 maanden;
- Roken in het appartement en huisdieren niet toegestaan;
- Per begin februari 2024 beschikbaar;
- Toewijzing is op basis van gunning verhuurder.

Geïnteresseerd? Neem direct contact op met Beumer en Dirksen!

** VOORWAARDEN **
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning dient u te voldoen aan een inkomensnorm. Voor meer informatie en vragen over de voorwaarden kunt u contact met ons opnemen via e-mailadres; wijk@beumer.nl.

Lees verder

Kenmerken

Vraagprijs € 1.100,- p/m
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte ca. 46 m²
Slaapkamers 1
Inhoud ca. 172 m³
Perceeloppervlakte ca. 67 m²
Ligging tuin West
Energielabel G
Isolatie Volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel
C.v.-ketel bouwjaar 2023
Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen
Garage Geen garage