Zwanebloem 7

Deze ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning van circa 125m² is gelegen in een rustige en brede straat in de geliefde wijk 'Veldhuizen' in De Meern. De woning staat op een royaal perceel van 160m² eigen grond, wat volop ruimte biedt voor comfortabel wonen. De achtertuin is maar liefst 12,5 meter diep en ligt op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Achter in de tuin kan je ook al in de loop van de ochtend in de zon je koffie drinken, perfect toch? De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een vrijstaande houten berging en een handige achterom.

De wijk 'Veldhuizen' is een prettige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen, brede straten en goede voorzieningen. Je vindt hier diverse scholen, speelplekken en sportfaciliteiten op korte afstand, evenals winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de wijk ligt vlakbij belangrijke uitvalswegen zoals de A12 en de A2, en er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer naar omliggende steden als Utrecht. Kortom, een ideale locatie voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige, maar goed bereikbare woonomgeving!

Begane grond:
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst ervaar je direct de keurige afwerking en de praktische indeling. De hal is voorzien van een moderne toiletruimte (vernieuwd in 2021) en een meterkast.

De open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is uitgevoerd in een moderne & smaakvolle stijl. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koelkast en inductiekookplaat. Hier kun je heerlijk koken met zicht op de rustige straat. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen en grote schuifpui naar de achtertuin een prettige verbinding met buiten heeft. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een sfeervolle zithoek en een eetgedeelte. In de woonkamer is een trapkast voor extra opbergruimte.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt volop ruimte voor het hele gezin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer, ideaal te gebruiken als kinderkamer of werkkamer. Aan de achterzijde vind je nog eens twee goed bemeten slaapkamers – perfect als masterbedroom of een logeerkamer. De badkamer, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een douche in bad, een tweede toilet en een wastafel. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor een comfortabele start van de dag.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is een absoluut pluspunt van deze woning. Hier bevindt zich een ruime, lichte masterbedroom die door haar royale opzet ruimte biedt voor zowel een groot bed als een gezellige zithoek of ruime kledingkast. De kamer beschikt over een BAS-kapel, ideaal voor meer lichtinval en prettig om de kamer extra te ventileren.
Vanuit deze kamer heb je toegang tot het dakterras. Dit terras van ca. 14m2 biedt een rustige plek met vrij uitzicht – ideaal om je dag hier te beginnen met een kop koffie of juist rustig af te sluiten in de zon.

De tuin:
De woning is gelegen op een perceel van 160m2 en beschikt over zowel een fraai aangelegde voortuin als een diepe achtertuin van maar liefst 12,5 meter. De voortuin, gelegen op het oosten, biedt volop privacy en een groene uitstraling. De achtertuin, op het westen, is heerlijk zonnig en een fantastische plek om buiten te zijn. Dankzij de ruime afmetingen is er voldoende plek voor zowel een zit- als eetgedeelte, én er blijft volop speelruimte over. De tuin beschikt over o.a. vijgen, bessen, diverse kruiden, appels en peren, dat is toch fantastisch?
De vrijstaande houten berging en de achterom maken de tuin compleet en bieden praktische voordelen voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2001
Woonoppervlakte ca. 125m2
Perceeloppervlakte ca. 160m2
Dakleer 1e verdieping vervangen 2024/2025
Dakterras van 14m2
4 ruime slaapkamers
Ruime voor-en achtertuin
Vijgen, bessen, diverse kruiden, appels en peren in de tuin!
Volledig geïsoleerd en energielabel A
Woning voorzien van 7 zonnepanelen uit 2021
Woning met zowel een voor-achtertuin én dakterras!
Boeiboorden 2 jaar geleden vervangen