Zilverschoonlaan 71

Vrij wonen aan het water met ruimte, luxe en privacy – Zilverschoonlaan 71, Vleuten

Een indrukwekkende, volumineuze woning op een unieke en vrije locatie aan het water in Vleuten. Hier komen ruimte, privacy en hoogwaardige luxe op een vanzelfsprekende manier samen. Met maar liefst 218 m² woonoppervlakte, een royaal woongedeelte, meerdere buitenruimtes en een hoogwaardig afwerkingsniveau is dit een woning die comfort en kwaliteit naar een hoger niveau tilt.

In het kort
• Zeer ruime woning met ca. 218 m² woonoppervlakte
• Vrije ligging aan het water met prachtig uitzicht
• Veel privacy door de open en rustige situering
• Bijzonder ruim en licht woongedeelte met grote raampartijen
• Royale living met een breedte van maar liefst 10,5 meter!
• Hoogwaardig en luxe afwerkingsniveau
• Zorgvuldige duurzame materiaalkeuzes (o.a. keramische tegels, houten visgraat parketvloer, onderhoudsarm vlonderterras van Millboard)
• Stijlvolle design trappen in de woning
• Moderne open keuken (Siematic) met alle gewenste inbouwapparatuur
• Airconditioning en 27 zonnepanelen
• Luxe badkamer met ligbad én inloopdouche
• 4 ruime slaapkamers (5e eenvoudig te creëren op de 2e verdieping)
• Riant en zonnig dakterras met volop privacy
• Praktische bijkeuken (voormalige garage) volledig geïsoleerd en v.v. wasmachine, droger, inbouwkasten en wijnklimaatkast
• Fraai aangelegde buitenruimte aan het water
• Gelegen in Vleuten om de hoek van het buitengebied

Locatie & woonomgeving
De woning ligt op een bijzonder fraaie plek aan de Zilverschoonlaan te Vleuten, met een vrije ligging aan het water en een open karakter dat zorgt voor rust en privacy. Hier woon je in een groene, ruim opgezette woonomgeving, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn.
In de directe omgeving bevinden zich winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting A2 en A12 zijn uitstekend bereikbaar. De combinatie van water, groen en stedelijk gemak maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk.

Indeling – een rondgang door de woning
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de ruime hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de leefruimtes.
Het royale woongedeelte vormt het hart van de woning en valt direct op door de ruimte, het licht en het open karakter. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige verbinding met buiten en bieden vrij uitzicht op het water. De hoogwaardige afwerking en rustige materiaalkeuzes geven de ruimte een luxe en tijdloze uitstraling. De open keuken is modern en strak uitgevoerd, voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. Dankzij de open verbinding met de woonruimte is dit een ideale plek voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten met familie en vrienden.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie riante slaapkamers, allen prettig van formaat en afgewerkt op hoog niveau.
De luxe badkamer is uitgevoerd met zorgvuldig gekozen materialen en beschikt over een comfortabel ligbad, een ruime inloopdouche, een extra toilet, een fraai wastafelmeubel met veel bergruimte en twee stijlvolle waskommen. Deze prachtige badkamer is een plek waar comfort en uitstraling perfect samenkomen.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog eens extra ruimte en flexibiliteit. Deze verdieping is uitstekend geschikt als royale slaapkamer, werkruimte of multifunctionele hobbyruimte. Tevens is het ruim genoeg om een extra slaap-hobby-sport-of werkkamer te realiseren.
Vanuit deze verdieping is er toegang tot het unieke en ruime dakterras, een heerlijke buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van zon, lucht en het geweldige weidse uitzicht.

Buitenleven & water
Een absoluut pluspunt van deze woning is de vrije ligging aan het water. De buitenruimte is fraai ingericht en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te genieten van het uitzicht en in alle privacy buiten te leven. Het gebruik van luxe materialen, zoals het duurzame vlonderterras, onderstreept het hoogwaardige karakter van de woning.

Afwerking & kwaliteit
Deze woning is met veel zorg en oog voor detail afgewerkt. De gekozen materialen zijn van hoogwaardige en luxe kwaliteit, wat zorgt voor een stijlvolle, duurzame en comfortabele leefomgeving. Alles is in balans: van vloeren en tegels tot keuken en sanitair.

Samengevat
Zilverschoonlaan 71 is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en privacy op een bijzondere plek aan het water. Met 218 m² woonoppervlakte, een royaal woongedeelte, hoogwaardige afwerking en een vrije ligging in Leidsche Rijn biedt deze woning een uitzonderlijk hoog wooncomfort, op een locatie waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen.