Wolkendek 12

Lichte en ruime twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, ruime garage, uitgebouwde living en fraai aangelegde achtertuin op het zonnige westen!

Hoogtepunten van de woning:

- Royale uitgebouwde living
- Moderne open keuken
- Verzorgde en zonnige achtertuin (recent volledig vernieuwd)
- Oprit en garage

Je woont hier straks om de hoek van het Maximapark, het winkelcentrum Vleuterweide en de Veldhof tref je op korte afstand. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse dagelijkse voorzieningen zoals sportvoorzieningen, horeca, kinderdagverblijven en scholen.
De woning ligt in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, achterin de groene, kindvriendelijke buurt 't Weer te De Meern.

Welkom in dit leuke familiehuis, ideaal gelegen in een kindvriendelijke wijk naast het geliefde Máximapark.
Na binnenkomst in de hal tref je er de toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegangsdeur naar het woongedeelte en de open keuken.
De moderne open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi oven, inductie kookplaat, Quooker (2023), koelkast, vriezer, afzuigkap.
Aangrenzend de bijzonder ruime, uitgebouwde living met veel lichtinval en diverse indelingsmogelijkheden door het riante formaat.

De eerste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer voorheen bestond uit twee slaapkamers. Dit is eenvoudig weer op te splitsen in twee kamers. Daarnaast tref je op deze verdieping de badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Er is een groot raam aanwezig voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is een derde, riante slaapkamer aanwezig voorzien van dakkapel. Tevens op deze verdieping veel bergruimte en plek voor de wasmachine, droger en cv ketel.

Tuin:
De riant achtertuin is vrij recent volledig vernieuwd en voorzien van moderne grote terrastegels, een hardhouten vlonder en divers groen. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige westen, de gehele middag en avond heb je hier zoninval. Er is een zonnedoek aanwezig waardoor ook altijd een plek in de schaduw hebt. Tevens is er een praktische achterom en een buitenkraan voor het onderhouden van de beplanting.

Locatie en woonomgeving:
Deze woning bevindt zich in een groene en rustige omgeving, direct naast het Máximapark. Dit prachtige park biedt volop recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietspaden, speeltuinen en sportfaciliteiten. De wijk is zeer kindvriendelijk en biedt diverse voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven en speelplekken op loopafstand. Bovendien zijn er diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden in de nabije omgeving.
De woning ligt op korte afstand van openbaar vervoer zoals bushaltes en treinstation Vleuten, alsmede snelwegen A2 en A12 richting steden als Amsterdam, Utrecht en Den Haag. Met de bus of trein ben je binnen circa 20 of 15 minuten in het centrum van Utrecht.

Kortom: Een twee-onder-een-kapwoning met veel ruimte in en om het huis, een prachtige achtertuin en een uitstekende ligging in een groene en kindvriendelijke omgeving.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1995
- Woonoppervlakte: 122 m²
- Perceeloppervlakte: 254 m²
- Energielabel B
- 3 ruime slaapkamers (4e en 5e mogelijk)
- Ruime achtertuin op het westen met veel privacy
- Parkeren op eigen terrein én garage
- Fijne locatie met goede bereikbaarheid
- Oplevering in overleg.

Kom langs en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze prachtige woning!