Niek Maathuis
NVM Register Makelaar
Beschikbaar
+ 38
Winter 32
3454 KS, De meernLeuke tussenwoning met 4 slaapkamers, zonnige achtertuin, parkeerplaats op eigen terrein, zonnepanelen en airco, gelegen op een toplocatie om de hoek van het Maximapark! Enkele hoogtepunten van de woning: - 4 slaapkamers - zonnige tuin -
- 96 m2
- 123 m2
- Label B
- 5 kamer(s)
€ 450.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Leuke tussenwoning met 4 slaapkamers, zonnige achtertuin, parkeerplaats op eigen terrein, zonnepanelen en airco, gelegen op een toplocatie om de hoek van het Maximapark!
Enkele hoogtepunten van de woning:
- 4 slaapkamers
- zonnige tuin
- toplocatie
- parkeren op eigen terrein
- zonnepanelen én airco
- groene kindvriendelijke woonlocatie
De Winter is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk 't Weer, om de hoek van het Maximapark. In de directe omgeving tref je diverse sportverenigingen, speelvoorzieningen, winkelcentra, scholen en kinderdagverblijven.
Het riante Maximapark ligt op korte afstand, met o.a. de wandelroute 't Lint,…
Leuke tussenwoning met 4 slaapkamers, zonnige achtertuin, parkeerplaats op eigen terrein, zonnepanelen en airco, gelegen op een toplocatie om de hoek van het Maximapark!
Enkele hoogtepunten van de woning:
- 4 slaapkamers
- zonnige tuin
- toplocatie
- parkeren op eigen terrein
- zonnepanelen én airco
- groene kindvriendelijke woonlocatie
De Winter is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk 't Weer, om de hoek van het Maximapark. In de directe omgeving tref je diverse sportverenigingen, speelvoorzieningen, winkelcentra, scholen en kinderdagverblijven.
Het riante Maximapark ligt op korte afstand, met o.a. de wandelroute 't Lint, een vlindertuin en een Japanse theetuin. Ook openbaar vervoer zoals bushaltes en treinstation Vleuten zijn binnen korte tijd te bereiken, van waar de binnenstad van Utrecht uitstekend bereikbaar is. Via de A2 en A12 rij je snel naar steden als Amsterdam, Hilversum, Rotterdam en Amersfoort. Met de fiets ben je binnen circa 20 minuten in Utrecht.
Indeling begane grond:
Oprit met eigen parkeerplaats, entree/voordeur met toegang tot de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte, alsmede de toegangsdeur naar de keuken en de woonkamer. De tuingerichte living is uitgerust met airconditioning (cooling & heating) voor een aangenaam en comfortabel binnenklimaat. De woonkamer heeft veel lichtinval door grote raampartijen en de tuindeur. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast en vriezer, oven, keramische kookplaat, afzuigkap.
Tuin:
De sfeervolle tuin ligt op het zonnige Westen en heeft een praktische houten tuinschuur en een poort/achterom. Er is elektrische zonwering en een buitenkraan aanwezig en de tuin is verzorgd aangelegd met diverse groenpartijen, terrastegels, sierbestrating, tuinverlichting.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en een lichte badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Voorzolder met plek voor de wasmachine, droger en cv ketel. Overloop met toegang tot de 4e slaapkamer, voorzien van een groot dakraam aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. Ook is op deze verdieping veel bergruimte aanwezig.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 96 m²
• Inhoud: 333 m³
• Bouwjaar: 1992
• Energielabel B
• Volledig geïsoleerd, zonnepanelen (2022) en airco
• Buiten schilderwerk 2024
• Achtertuin gelegen op het zonnige westen
• Parkeren op eigen terrein
• 4 slaapkamers
Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!
Kenmerken
- Vraagprijs € 450.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Tussenwoning
- Bouwjaar 1992
- Woonoppervlakte ca. 96 m2
- Externe bergruimte ca. 6 m2
- Slaapkamers 4
- Inhoud ca. 333 m3
- Perceeloppervlakte ca. 123 m2
- Ligging tuin West
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2013
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Geen garage
In de buurt
Winter 32 • 3454 KS • De meern
De buurt
Schaduwwijzer
Media
+ 36
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
De Ruyterstraat 20
De meern • € 525.000 ,- k.k.
114 m2
5 kamer(s)
D
Beschikbaar
Molenpolder 154
De meern • € 450.000 ,- k.k.
127 m2
2 kamer(s)
A
Beschikbaar
Thematerweg 1
Haarzuilens • € 1.725.000 ,- k.k.
288 m2
9 kamer(s)
E
Beschikbaar
Zandweg 78 A
De meern • € 1.650.000 ,- k.k.
302 m2
9 kamer(s)
D
Beschikbaar
Kasteelplein 44
Montfoort • € 375.000 ,- k.k.
71 m2
3 kamer(s)
B
Beschikbaar
Kasteelplein 12
Montfoort • € 360.000 ,- k.k.
71 m2
3 kamer(s)
B
Beschikbaar
Wolkendek 12
De meern • € 689.000 ,- k.k.
122 m2
5 kamer(s)
B
Verkocht onder voorbehoud
Marketentsterlaan 11
De meern • € 542.500 ,- k.k.
102 m2
5 kamer(s)
C
Verkocht onder voorbehoud
Engelsetuinlaan 3
Vleuten • € 995.000 ,- k.k.
190 m2
6 kamer(s)
A+
Verkocht onder voorbehoud
Moerasvaren 145
Vleuten • € 775.000 ,- k.k.
169 m2
3 kamer(s)
B
Verkocht onder voorbehoud
Bundelzwam 33
Vleuten • € 665.000 ,- k.k.
127 m2
4 kamer(s)
A+
Verkocht onder voorbehoud
Vanilleweg 43
Utrecht • € 725.000 ,- k.k.
152 m2
6 kamer(s)
A+++
