Vlierhoeve 95

3438 MV, Nieuwegein

151 m²
161 m²
Label A
5 kamer(s)

€ 735.000,- k.k. Bereken maandlasten

Contact Verduurzamingsrapport

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

Ben je op zoek naar een moderne, instapklare gezinswoning met volop ruimte, luxe afwerking en een unieke ligging aan het water? Dan is deze royale tussenwoning in de populaire wijk Blokhoeve absoluut een bezichtiging waard. Met vier ruime slaapkamers, een royaal woonoppervlak, een zonnige achtertuin op het oosten en vrij uitzicht over groen en water, biedt deze woning alles wat je zoekt voor comfortabel en eigentijds wonen.

Instapklare en uitstekend onderhouden woning
- Vrij gelegen achtertuin aan het water met groen uitzicht
- Energielabel A
- Luxe open keuken met moderne inbouwapparatuur
- Vloerverwarming op begane…

Instapklare en uitstekend onderhouden woning
- Vrij gelegen achtertuin aan het water met groen uitzicht
- Energielabel A
- Luxe open keuken met moderne inbouwapparatuur
- Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping
- Vier royale slaapkamers
- Moderne badkamer
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving

Bij binnenkomst ervaar je direct de moderne en verzorgde uitstraling van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, een praktische trapkast, een ingebouwde garderobekast en de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui aan de achterzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op het groen en het water achter de woning. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde ervaar je hier bovendien opvallend veel rust en privacy.

De woonkamer staat in open verbinding met de luxe keuken aan de voorzijde van de woning. Deze moderne keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte.

Via de schuifpui bereik je de verzorgde achtertuin op het oosten. Hier geniet je in alle rust van de vrije ligging aan het water en het groene uitzicht over het parkachtige gebied achter de woning. Daarnaast beschikt de tuin over een elektrisch zonnescherm en bevindt zich aan de voorzijde van de woning een praktische fietsenberging.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van ca. 16,6 m², 12,9 m² en 8,3 m². De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, badkamerkast en toilet.

De tweede verdieping vormt een volwaardige woonlaag en biedt een royale vierde slaapkamer van ca. 23,3 m² met dakkapel. Daarnaast bevinden zich hier een praktische wasruimte en een vaste opbergkast, waardoor deze verdieping niet alleen ruim maar ook bijzonder functioneel is.

Met een royaal woonoppervlak en een praktische indeling biedt deze woning verrassend veel leefruimte voor gezinnen die comfortabel willen wonen op een rustige maar centrale locatie.

Blokhoeve staat bekend als een moderne en groene woonwijk met een kindvriendelijk karakter. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, speelvoorzieningen, horeca en openbaar vervoer. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Utrecht en de A2/A12 uitstekend bereikbaar. De combinatie van rust, ruimte en stedelijke voorzieningen maakt dit een ideale woonomgeving voor gezinnen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 151 m²;
- Perceeloppervlakte: 161 m²;
- Bouwjaar 2017;
- Energielabel A;
- Vier ruime slaapkamers;
- Achtertuin aan het water met vrij uitzicht over groen;
- Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Luxe afwerkingsniveau;
-Oplevering in overleg.

Een woning als deze, met zoveel ruimte, licht en een vrije ligging aan het groen en water, komt niet vaak beschikbaar in Blokhoeve. Maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf.

Lees verder

Kenmerken

Vraagprijs € 735.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Type Tussenwoning
Bouwjaar 2017
Woonoppervlakte ca. 151 m²
Externe bergruimte ca. 12 m²
Slaapkamers 4
Inhoud ca. 542 m³
Perceeloppervlakte ca. 161 m²
Ligging tuin Oost
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel, zonnepanelen
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Geen garage