Verlengde Houtrakgracht 377

3544 EC, Utrecht

Op de 4e en 5e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, is dit bijzondere penthouse-appartement in de verkoop gekomen. Het complex werd gebouwd in 2004 en komt zodoende tegemoet aan alle moderne woonwensen. Je beschikt over een royale living met een opvallend

  • 156 m2
  • Label A
  • 5 kamer(s)

€ 489.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Op de 4e en 5e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, is dit bijzondere penthouse-appartement in de verkoop gekomen. Het complex werd gebouwd in 2004 en komt zodoende tegemoet aan alle moderne woonwensen. Je beschikt over een royale living met een opvallend hoog plafond, een vide en een grote tuinkamer/loggia op de hoek van het pand. De vide brengt speelsheid in het ontwerp; vanuit de op de verdieping gesitueerde woonkeuken kijk je omlaag de living in. Je beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en een berging/wasruimte. Ook een ruime berging in de onderbouw behoort tot het geheel. E.e.a. wordt…

Op de 4e en 5e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, is dit bijzondere penthouse-appartement in de verkoop gekomen. Het complex werd gebouwd in 2004 en komt zodoende tegemoet aan alle moderne woonwensen. Je beschikt over een royale living met een opvallend hoog plafond, een vide en een grote tuinkamer/loggia op de hoek van het pand. De vide brengt speelsheid in het ontwerp; vanuit de op de verdieping gesitueerde woonkeuken kijk je omlaag de living in. Je beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en een berging/wasruimte. Ook een ruime berging in de onderbouw behoort tot het geheel. E.e.a. wordt verwarmd middels stadsverwarming en is uitstekend onderhouden. In 2021 werden nieuwe dakramen geplaatst en werd de keuken gerenoveerd, in 2020 is nieuwe zonwering geplaatst. Kortom: een luxe woning die je zonder klussen kunt betrekken.

Je woont op een gunstige locatie, boven Winkelcentrum Parkwijk en met winkels, speciaalzaken en gezondheidsvoorzieningen op steenworp afstand. Ook het Amaliapark, Park de Hoge Weide en het geliefde Maximapark zijn binnen handbereik, net als kinderopvang, scholen en sportvoorzieningen. Via de A2 en A12 heb je snel toegang tot omliggende steden.

Indeling:

4e verdieping:
Je komt binnen via de hal met garderobe, nette toiletruimte, meterkast, trapopgang en berging c.q. wasruimte. De living is heerlijk ruim en kent een speelse indeling, waardoor eenvoudig verschillende ‘kamers’ kunnen worden ingericht, bijvoorbeeld voor ontspanning, werken en/of spelen. Grote raampartijen en een hoog plafond zorgen voor een open uitstraling, net als de glazen wanden die living en loggia van elkaar scheiden. Vanuit de living is één van de slaapkamers bereikbaar. Via de hal heb je toegang tot de beide slaapkamers op deze verdieping. De kamers zijn uitgerust met een mooie laminaatvloer, strak geschilderde wanden en hoge openslaande ramen. Ook vind je op deze verdieping de volledig betegelde badkamer, uitgerust met mechanische ventilatie, douche, ligbad en badkamermeubel met lades, wastafel en spiegel.

5e verdieping:
Hier vind je de luxe woonkeuken, voorzien van laminaat gecombineerd met een gemakkelijk te reinigen plavuizenvloer. De keuken bestaat uit een kookeiland met apparatuur en barfunctie, aangevuld met een kastenwand en een extra werkblad. Inbouwapparatuur betreft een inductiekookplaat, afzuigkap (beiden 2021), magnetron, oven, Amerikaanse koelkast en vaatwasser. In 2021 werd de keuken voorzien van nieuwe frontjes en lades, en is het extra werkblad geïnstalleerd.
Op deze verdieping vind je tevens een grote slaapkamer, voorzien van laminaatvloer, radiatoren, licht afgewerkte wanden en twee grote dakramen, waardoor je vanuit bed perfect zicht hebt op de sterrenhemel.

Buiten:
Vanuit de living heb je toegang tot de loggia; een grote ‘tuinkamer’ waar je heerlijk beschut kunt zitten. Door de ligging op de hoek is de buitenruimte aan twee zijden open, zodat invallend zonlicht vrij spel heeft. Hier kun je in alle weersomstandigheden van de buitenlucht genieten.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 156 m²
• Patio/terras: 12 m²
• Inhoud: 523 m³
• Bouwjaar: 2004
• 4-kamerappartement/penthouse
• Gelegen op de 4e en 5e etage
• Speelse indeling met vide
• Luxe woonkeuken
• Energielabel A
• Verwarmd middels stadsverwarming
• Overdekte loggia op het zuiden
• Badkamer met ligbad en douche
• Lichte woning
• Gunstige ligging t.o.v. voorzieningen
• Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 489.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouwjaar 2004
  • Woonoppervlakte ca. 156 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 12 m2
  • Externe bergruimte ca. 10 m2
  • Slaapkamers 3
  • Inhoud ca. 523 m3
  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Stadsverwarming
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Verlengde Houtrakgracht 377 3544 EC Utrecht

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (34.11%)
      • Ongehuwd (56.51%)
      • Gescheiden (7.03%)
      • Verweduwd (2.34%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (20.05%)
      • 15 - 25 jaar (12.50%)
      • 25 - 45 jaar (34.51%)
      • 45 - 65 jaar (25.52%)
      • 65+ jaar (7.42%)
      Geslacht
      • Mannen (49.35%)
      • Vrouwen (50.65%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (41.19%)
      • Zonder kinderen (22.64%)
      • Éénpersoons huishoudens (36.16%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (53.54%)
      • Huur (46.46%)
      Aantal inwoners:

      3830

      Media

      Plattegronden

      Ander aanbod