Molenpolder 178 A

Ruim & licht appartement met 2 slaapkamers, een royale living en een groot terras, gelegen op een centrale locatie aan de Molenpolder te De Meern. Het appartement heeft een energielabel A en is gebouwd in 2003.

Dit nette appartement heeft daarnaast een ruime woonkamer, een fijne buitenruimte (noordwesten), twee slaapkamers, een lichte en ruime badkamer, technische ruimte voor de wasmachine/droger aansluiting en een privé parkeerplek in de ondergrondse parkeergarage.

De locatie van Molenpolder 178-A is werkelijk ideaal. Met winkelcentrum De Veldhof onderin het appartementencomplex en winkelcentrum Vleuterweide op fietsafstand, zijn de dagelijkse boodschappen zo gedaan. Voor de natuurliefhebbers is het Veldhuizerpark binnen handbereik en voor een langere wandeling of fietstocht ligt het Maximapark klaar om ontdekt te worden.

Het appartement heeft een ideale ligging boven winkelcentrum De Veldhof met o.a. een supermarkt, fietsenwinkel, kapper, snackbar, Primera. Daarnaast zijn diverse parken, scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen in de nabijheid te vinden. Verder uitstekende verbindingen naar Vleuten, Woerden en Utrecht stad via de nabijgelegen A12 en de bushalte op steenworp afstand, is dit appartement ook ideaal voor forenzen.

Ben je klaar om de stap te zetten naar een fijn appartement die aan al jouw wensen voldoet? Wacht dan niet langer en neem contact op voor een bezichtiging van Molenpolder 178 A in De Meern.

Indeling:

Woonlaag:

Entree, meterkast, ruime toilet met fonteintje, en toegang tot de badkamer met alle benodigde voorzieningen zoals een douche, bad en wastafelmeubel. Naast de badkamer zijn de 2 ruime slaapkamers te vinden.

De ruime en lichte woonkamer is voorzien van grote ramen die zorgen voor een aangename lichtinval. De halfopen keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en kookplaat.
Via de woonkamer is de wasruimte te bereiken, waar voldoende opbergruimte aanwezig is.

Naast de parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage is er ook een berging in het onderbouw van het complex.

BIJZONDERHEDEN VAN HET APPARTEMENT:
- Woonoppervlak: ca. 100m2
- Bouwjaar: 2003
- Modern en licht appartement
- Één eigen parkeerplek aanwezig in de parkeergarage
- Optioneel een extra parkeerplek te koop in de ondergelegen parkeergarage
- Ruime buitenruimte op het noordwesten
- Impressies beschikbaar van een optionele inrichting
- Berging in de onderbouw
- VVE kosten €216,76 per maand
- Volledig geïsoleerd en definitief energielabel A

BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE:
- In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. Een gedetailleerd clausuleblad vindt u in uw MOVE account of is bij ons op te vragen;
- Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat.
- Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd. Ook is er een Niet bewoningsclausule van toepassing.
- CDD-onderzoek is van toepassing.
- Koperselectie onder voorbehoud van goedkeuring directie Vesteda
- De koop komt tot stand komt door middel van ondertekening van de koopakte door de directie Vesteda
- De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotaris: Van Buttingha Wichers
- Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met uw NVM aankoopmakelaar!