Veldhuizenlaan 40

3454 ED, De meern

Moderne tussenwoning met 5 slaapkamers en een diepe achtertuin, gelezen aan de rustige en groene Veldhuizenlaan in De Meern. De woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke buurt De Meern-Zuid. Rondom de woning bevinden zich vele wenselijke voorzieningen, zoals

111 m²
178 m²
Label C
6 kamer(s)

€ 469.000,- k.k. Bereken maandlasten

Contact Verduurzamingsrapport

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

Moderne tussenwoning met 5 slaapkamers en een diepe achtertuin, gelezen aan de rustige en groene Veldhuizenlaan in De Meern.

De woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke buurt De Meern-Zuid. Rondom de woning bevinden zich vele wenselijke voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, supermarkten, eetgelegenheden en bushaltes, van waaraf je in korte tijd hartje Utrecht bereikt. In het uitgestrekte Meentpark, Mauritspark en Kloosterpark kun je terecht voor een heerlijke wandeling. Snelweg A2 en A12 liggen vlakbij en hierdoor ben je zo in steden, zoals Amsterdam, Den Haag en Arnhem.

Indeling:
Begane grond:
Je betreedt het huis in de hal,…

Moderne tussenwoning met 5 slaapkamers en een diepe achtertuin, gelezen aan de rustige en groene Veldhuizenlaan in De Meern.

Indeling:
Begane grond:
Je betreedt het huis in de hal, die is voorzien van de meterkast, trapkast, trapopgang en toilet met fonteintje. De deur links geeft toegang tot de woonkamer.

Deze heerlijke lichte woning met grote raampartijen in de living aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde biedt een fijne ruimte. De woonkamer is afgewerkt met een glad gestuukt plafond en wanden en een laminaatvloer. De neutrale L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits kooktoestel, afzuigkap, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereik je de drie slaapkamers, de badkamer met douche en wastafel en het separate toilet. De drie ruime, lichte slaapkamers zijn voorzien een brede raampartij. Twee van de slaapkamers beschikken over een balkon (een aan de voorzijde, een aan de achterzijde).
De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, een radiator en douche. De kozijnen op deze woonlaag zijn van kunststof en voorzien van triple beglazing.

Tweede verdieping:
Door de dakkapel op de 2e verdieping is hier aangenaam veel licht en ruimte. Deze verdieping is ingericht met een overloop met daar de wasmachine aansluitingen en cv ketel, een extra badkamer en nog eens twee goede slaapkamers. De badkamer op deze verdieping is in 2021 volledig vernieuwd en is uitgerust met een ligbad, wastafel en extra toilet. De dakkappellen zijn voorzien van HR++ glas.

Buiten:
De diepe achtertuin is oost georiënteerd waardoor je bijna de gehele dag van de zon kan genieten of een plekje in de schaduw kan vinden. De tuin is voorzien van een poort / achterom en stenen schuur.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 111 m²
- Externe bergruimte: 7 m²
- Inhoud: 392 m³
- Energielabel: C
- Bouwjaar: 1962
- nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen (deels met HR++ en zelfs triple glas)
- 2 badkamers (op 1e en 2e verdieping)
- 4 ruime, lichte slaapkamers
- 2 dakkappelen met HR++ glas
- Zeer diepe achtertuin, gelegen op het oosten
- Airco (tevens verwarming)
- Elektrische rolluiken
- Voortuin op het westen

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Lees verder

Kenmerken

Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Type Tussenwoning
Bouwjaar 1962
Woonoppervlakte ca. 111 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 5 m²
Externe bergruimte ca. 7 m²
Slaapkamers 5
Inhoud ca. 392 m³
Perceeloppervlakte ca. 178 m²
Ligging tuin Oost
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie
Verwarming Cv ketel
C.v.-ketel bouwjaar 2019
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Garage Geen garage