Molenpolder 48

Welkom in dit fijne lichte en ruime appartement met twee slaapkamers én twee balkons in De Meern! Dit appartement is perfect voor vele doelgroepen door de ruimte die dit appartement te bieden heeft en de lift in het appartementencomplex.

De kindvriendelijke omgeving maakt dit de ideale plek om je kinderen op te laten groeien. Deze woning is gelegen in de populaire wijk Veldhuizen. De wijk biedt vele voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, alles is binnen handbereik. Daarnaast zijn de verbindingen naar de uitvalswegen uitstekend, waardoor je binnen no-time op de snelweg bent en kunt genieten van alles wat de omgeving te bieden heeft.

Indeling woonlaag:
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. De entree biedt toegang tot alle ruimten in het appartement, namelijk twee slaapkamers, badkamer, berging, het toilet, de woonkamer en de open keuken. De keuken met kookeiland is recent volledig vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, oven en inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Via de woonkamer is eveneens één van de twee balkons te bereiken. Hier geniet je optimaal van de zon, privacy en het uitzicht. Het tweede balkon bereik je vanuit de slaapkamers. De chique badkamer is eveneens onlangs volledig vernieuwd en beschikt over een dubbele wastafel, ligbad, inloop regendouche en toilet. Naast alle praktische woonruimte is er ook een wasruimte/berging, ideaal voor het opbergen van jouw wasmachine en droger.

Tevens beschikt dit appartement over een parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage en is er ook een separate berging in het onderbouw van het complex.

BIJZONDERHEDEN VAN HET APPARTEMENT:
- Woonoppervlak: ca. 152 m2
- Bouwjaar: 2003
- Modern en licht appartement op de 2de verdieping
- Één eigen parkeerplek aanwezig in de parkeergarage
- Optioneel een extra parkeerplek te koop in de ondergelegen parkeergarage
- Twee ruime buitenruimtes, gelegen op het westen
- Berging in de onderbouw
- VVE kosten € 296,48,- per maand
- Volledig geïsoleerd en definitief energielabel A

BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE:
- In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. Een gedetailleerd clausuleblad vindt u in uw MOVE account of is bij ons op te vragen;
- Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat.
- Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd. Ook is er een Niet bewoningsclausule van toepassing.
- CDD-onderzoek is van toepassing.
- Koperselectie onder voorbehoud van goedkeuring directie Vesteda
- De koop komt tot stand komt door middel van ondertekening van de koopakte door de directie Vesteda
- De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotaris: Van Buttingha Wichers
- Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met uw NVM aankoopmakelaar!