Van Obdamstraat 28

**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**

Via de website IK-ZOEK.de-Alliantie.nl kun je reageren op deze woning tot en met dinsdag 23 september. Ga naar de website van de Alliantie, zoek de woning op en klik op de knop ‘Reageren’. Volg daarna stap voor stap de instructies op het scherm.

Charmant 3-kamerappartement met zonnig balkon en centrale ligging!

Op de derde etage van het markante appartementencomplex Melange bevindt zich dit prettige 3-kamerappartement met eigen berging in de onderbouw. De locatie is bijzonder gunstig: voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar winkelcentrum Neptunusplein, binnen enkele minuten fietsen sta je in de historische binnenstad van Amersfoort en ook het Centraal Station is met ongeveer 10 minuten goed bereikbaar. Daarnaast rijd je met de auto vlot richting de diverse uitvalswegen.

Indeling
Begane grond:
Het complex beschikt over een nette gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. Toegang is uitsluitend mogelijk met sleutel of via de videofooninstallatie, wat zorgt voor extra veiligheid.

Derde verdieping:
Je betreedt het appartement via de hal met meterkast en separaat toilet met fontein. Vanuit hier kom je in de lichte woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht. Aangrenzend bevindt zich het ruime balkon op het zuidwesten, waar je tot in de avonduren van de zon kunt genieten. Aan het balkon grenst tevens een compacte berging. De halfopen hoekkeuken is praktisch ingedeeld en beschikt over diverse opbergkasten. Het appartement heeft twee goed bemeten slaapkamers, beide gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en de mogelijkheid om een tweede toilet te realiseren. Daarnaast vind je in de gang nog een handige inpandige berging met de cv-installatie en aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
• Royale woonkamer met half open keuken.
• Twee volwaardige slaapkamers.
• Ruim balkon, gelegen op het zuidwesten met uitzicht.
• Eigen berging in de onderbouw.
• Centrale ligging: nabij winkelcentrum, binnenstad, station en uitvalswegen.
• Lift aanwezig.
• Minimale huurperiode 1 jaar.
• Voorbehoud gunning verhuurder.
• Geen woningdelers.
• Garantstelling door derden behoort niet tot de mogelijkheid.
• Direct beschikbaar!

Huurprijs: € 1.028,49 per maand
Servicekosten: ca. € 51.07 per maand

Toewijzing:
Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto sv inkomen van minimaal 45x de huur (€ 48.580,-) en maximaal € 66.359,-. Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. Laat je een sociale huurwoning achter van de Alliantie? Dan stellen wij geen maximale inkomensnorm.

Waar mogelijk geeft de Alliantie huurders van de Alliantie voorrang. De Alliantie behoudt altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat.

Middensegment/vrije sector huurwoning
De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt De Alliantie middensegment en vrije sector huurwoningen aan. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Deze woningen worden verhuurd aan huishoudens met een bruto jaarinkomen tot € 66.359,-. en aan doorstromers: huishoudens die een sociale huurwoning van de Alliantie achterlaten. Huurders met een middensegment contract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets: we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in.

Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.

De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet per se de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huurovereenkomst: deze zal over het algemeen niet later ingaan dan een week na de toewijzing/bezichtiging.

In aanmerking komen voor deze woning? Via de website ik-zoek.de-alliantie.nl kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Account en My-Qii aan te maken.

De Alliantie kijkt na einde inschrijfdatum welke kandidaten in aanmerking komen voor een bezichtiging. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.