Debby van Bentum
NVM Makelaar
Beschikbaar
+ 49
Tros 7
3421 KP, OudewaterDeze goed onderhouden woning biedt alles wat je zoekt: een moderne afwerking, een fijne tuin en een ideale locatie. Of je nu wilt genieten van de natuur of snel de stad wilt bereiken, deze woning biedt het beste van beide werelden. De indeling is praktisch en ruim, en het
- 115 m2
- 126 m2
- Label A
- 5 kamer(s)
€ 490.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Deze goed onderhouden woning biedt alles wat je zoekt: een moderne afwerking, een fijne tuin en een ideale locatie. Of je nu wilt genieten van de natuur of snel de stad wilt bereiken, deze woning biedt het beste van beide werelden. De indeling is praktisch en ruim, en het uitzicht vanaf de zolder is fantastisch.
Begane grond:
De keuken aan de voorzijde werd in 2016 vernieuwd en is voorzien van moderne inbouwapparatuur. De PVC visgraatvloer, die in 2018 werd gelegd, zorgt voor een stijlvolle en warme uitstraling. De wanden zijn netjes afgewerkt, wat de woning een frisse look geeft.…
Deze goed onderhouden woning biedt alles wat je zoekt: een moderne afwerking, een fijne tuin en een ideale locatie. Of je nu wilt genieten van de natuur of snel de stad wilt bereiken, deze woning biedt het beste van beide werelden. De indeling is praktisch en ruim, en het uitzicht vanaf de zolder is fantastisch.
Begane grond:
De keuken aan de voorzijde werd in 2016 vernieuwd en is voorzien van moderne inbouwapparatuur. De PVC visgraatvloer, die in 2018 werd gelegd, zorgt voor een stijlvolle en warme uitstraling. De wanden zijn netjes afgewerkt, wat de woning een frisse look geeft. De tuingerichte woonkamer aan de achterzijde is lekker licht en heeft direct toegang tot de achtertuin, waar je kunt genieten van een rustige zitplek en privacy. Achterin de tuin bevindt zich een berging en een achterom.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, waar je rustig kunt slapen of werken. De badkamer, in 2022 vernieuwd, is modern en praktisch ingericht met een ruime inloopdouche, een ligbad, een toilet en een dubbele wastafel.
Zolder:
Dankzij de dakopbouw uit 2019 is er op de zolder een ruime slaapkamer met walk-in closet, een afgesloten wasmachine ruimte en extra bergruimte boven de trap. Wat deze zolder echt bijzonder maakt, is het dakterras dat bereikbaar is vanuit de slaapkamer. Hier kun je heerlijk buiten zitten en genieten van het uitzicht over de weilanden, met grazende koeien en kronkelende slootjes, een rustig en landelijk tafereel.
Omgeving:
De woning ligt in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie van natuur en ruimte houdt, maar ook snel de stad wil bereiken. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt en is goed bereikbaar vanuit het centrum van Oudewater en de omliggende steden. Scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen op korte afstand, waardoor je alles wat je nodig hebt binnen handbereik hebt. De nabijheid van natuurgebieden en het historische centrum van Oudewater biedt een fijne balans tussen rust en stedelijke voorzieningen.
Kenmerken:
- Bouwjaar 2001;
- Woonoppervlakte: ca. 115 m2;
- Energielabel A;
- Badkamer vernieuwd in 2022;
- CV ketel uit 2023;
- Dakopbouw (2019) met zolderslaapkamer, walk-in closet, afgesloten wasruimte en ruim dakterras;
- Buitenschilderwerk gedaan in 2022;
- Dichtbij diverse voorzieningen;
- Oplevering in overleg, bij voorkeur begin augustus 2026.
Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!
Kenmerken
- Vraagprijs € 490.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Tussenwoning
- Bouwjaar 2001
- Woonoppervlakte ca. 115 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 7 m2
- Externe bergruimte ca. 8 m2
- Slaapkamers 4
- Inhoud ca. 396 m3
- Perceeloppervlakte ca. 126 m2
- Ligging tuin Noord
- Energielabel A
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2023
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, airconditioning, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
In de buurt
Tros 7 • 3421 KP • Oudewater
De buurt
Schaduwwijzer
Media
+ 47
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Molenvlietbrink 175
Woerden • € 299.950 ,- k.k.
59 m2
3 kamer(s)
B
Beschikbaar
Molenpolder PP ONG
De meern • € 17.500 ,- k.k.
Beschikbaar
Hardenbroek 58
Vleuten • € 675.000 ,- k.k.
144 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Prinsendaalderhof 20
Utrecht • € 550.000 ,- k.k.
69 m2
3 kamer(s)
A++++
Beschikbaar
Paul Citroenstraat 16
Utrecht • € 875.000 ,- k.k.
147 m2
5 kamer(s)
A
Beschikbaar
Operettelaan 377
Utrecht • € 700.000 ,- k.k.
146 m2
6 kamer(s)
A
Beschikbaar
Molenvlietbrink 141
Woerden • € 300.000 ,- k.k.
59 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Molenvlietbrink 195
Woerden • € 300.000 ,- k.k.
59 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Inktzwamsingel 26
Vleuten • € 699.000 ,- k.k.
140 m2
6 kamer(s)
A
Beschikbaar
Panbos 14
Vleuten • € 689.000 ,- k.k.
131 m2
5 kamer(s)
A
Beschikbaar
't Zand 29
Utrecht • € 1.995.000 ,- k.k.
359 m2
10 kamer(s)
B
Beschikbaar
Kruidentuinlaan 12
Vleuten • € 690.000 ,- k.k.
126 m2
5 kamer(s)
A
