Ter Aase Zuwe ONG

Exclusieve bouwkavel aan de Ter Aase Zuwe in Vinkeveen – Realiseer uw droomvilla aan het water

Aan de karakteristieke Ter Aase Zuwe in Vinkeveen bieden wij een unieke en royaal bemeten bouwkavel aan met volop mogelijkheden voor het realiseren van een exclusieve vrijstaande villa. Deze locatie staat bekend om haar groene, waterrijke karakter en uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Een zeldzaam aanbod voor wie het buitenleven wil combineren met comfort en privacy.
De kavel biedt een indrukwekkend vrij uitzicht over omliggende natuur- en poldergebieden en vormt de perfecte basis voor het realiseren van een vrijstaande villa geheel naar eigen wens. Hier woont u op korte afstand van de Vinkeveense Plassen, met tal van recreatiemogelijkheden zoals varen, zwemmen en wandelen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

Tussen de foto's laten wij een aantal mogelijke woningen zien die u zou kunnen kiezen voor deze geweldige locatie. Meer informatie over de mogelijkheden vertellen wij u graag persoonlijk.

Met een perceeloppervlakte van circa 3.750 m², waarvan circa 1.000 m² water, is er sprake van een royaal en veelzijdig geheel. Naast de kavel ligt een natuurperceel van circa 40.000 m² waardoor je er zeker van bent dat er niets naast de kavel gebouwd gaat worden.

Voor kopers die snelheid willen maken is er reeds een doordacht en passend schetsontwerp beschikbaar van Studio 110 Architectuur, volledig afgestemd op het bestemmingsplan. Dit kan het ontwikkeltraject aanzienlijk verkorten. Uiteraard staat het u vrij om een geheel eigen ontwerp te realiseren.

Waarom deze kavel bijzonder is:
• Toplocatie aan de Ter Aase Zuwe, een van de mooiste linten van Vinkeveen
• Vrij uitzicht over uitgestrekt natuurgebied en polderlandschap
• Royale kavel met optimale zonligging en veel privacy
• Nabij de Vinkeveense Plassen en diverse recreatievoorzieningen
• Rustige, groene woonomgeving op korte afstand van de Randstad

Bouwmogelijkheden (conform bestemmingsplan):
Binnen het bouwvlak mag één vrijstaande woning worden gerealiseerd met een maximale inhoud van 700 m³ (exclusief kelder). De maximale goothoogte bedraagt 3,5 meter en de woning dient te worden voorzien van een kap met een hellingshoek tussen 30° en 50°.

Bijgebouwen zijn toegestaan tot maximaal 50 m², evenals overkappingen tot 30 m². Dit biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een gastenverblijf, werkruimte of berging.

Aanvullende informatie:
• Bodemonderzoek reeds uitgevoerd en beschikbaar
• Elektriciteitsaansluiting aanwezig op het perceel
• Bestaande fundering (voormalige schuur) aanwezig
• Geen overdrachtsbelasting van toepassing, levering belast met 21% BTW
• Koopsom: € 1.175.000 k.k.
• Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk

Een dergelijke combinatie van ruimte, water, natuur en bereikbaarheid komt zelden beschikbaar. Deze kavel biedt niet alleen de mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren, maar ook om te investeren in een unieke en waardevaste woonomgeving.