Jeroen Landzaat
Erkend Hypotheek Adviseur
Beschikbaar
+ 1
Philipsguldenhof 2
3541 GL, UtrechtDeze comfortabele driekamerappartementen van circa 65 m2 bieden een royale leefruimte, twee volwaardige slaapkamers en een fijne buitenruimte. In totaal zijn er veertien appartementen, verdeeld over de begane grond laan, begane grond park, eerste en tweede verdieping. De
- 65 m2
- Label A++++
- 3 kamer(s)
€ 498.200,- v.o.n.
Heb je een verzekering nodig?
Omschrijving
Deze comfortabele driekamerappartementen van circa 65 m2 bieden een royale leefruimte, twee volwaardige slaapkamers en een fijne buitenruimte. In totaal zijn er veertien appartementen, verdeeld over de begane grond laan, begane grond park, eerste en tweede verdieping. De ligging van de buitenruimte geeft elk appartement zijn eigen karakter: op de begane grond park en begane grond laan heb je een ruime buitenplaats op het noorden, terwijl de woningen op de eerste en tweede verdieping beschikken over een zonnig balkon op het zuiden of zuidwesten. Bouwnummer 1 en bouwnummer 37 heeft een buitenruimte aan de galerij. Bouwnummer 1 heeft een eigen…
Deze comfortabele driekamerappartementen van circa 65 m2 bieden een royale leefruimte, twee volwaardige slaapkamers en een fijne buitenruimte. In totaal zijn er veertien appartementen, verdeeld over de begane grond laan, begane grond park, eerste en tweede verdieping. De ligging van de buitenruimte geeft elk appartement zijn eigen karakter: op de begane grond park en begane grond laan heb je een ruime buitenplaats op het noorden, terwijl de woningen op de eerste en tweede verdieping beschikken over een zonnig balkon op het zuiden of zuidwesten. Bouwnummer 1 en bouwnummer 37 heeft een buitenruimte aan de galerij. Bouwnummer 1 heeft een eigen entree en is gelegen op niveau -1, waardoor de woning constructief in beton wordt gerealiseerd.
Dankzij de brede living met open keuken, grote ramen en logische indeling voelt de leefruimte licht en uitnodigend aan. De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, ideaal voor werken, logeren of juist een ruime master bedroom. De badkamer, het separate toilet en de praktische technische ruimte met wasmachineaansluiting maken het comfort compleet.
Hier woon je prettig, ruim en toekomstbestendig, met volop licht, twee slaapkamers en een buitenruimte die past bij jouw woonwensen. Je auto parkeer je comfortabel op je eigen parkeerplaats in de stallingsgarage, terwijl de fietsenstalling plaats biedt aan drie fietsen per appartement.
Kenmerken:
Gelegen op de begane grond, eerste en tweede verdieping;
14 appartementen in diverse varianten;
Circa 65 m² woonoppervlakte;
Balkon/terras (variërend van circa 5 tot 14 m²);
Twee slaapkamers;
Moderne badkamer en separaat toilet;
Keuken met uitbreidingsmogelijkheden;
Eigen energiesysteem in eigendom, grip op je energieverbruik;
Gezamenlijke fietsenstalling in de binnentuin met drie fietsplaatsen per appartement. Uitzondering hierop is bouwnummer 1, welke een eigen berging heeft in de fietsenstalling;
Inclusief eigen parkeerplaats in de stallingsgarage.
Dit betreft bouwnummer 20 gelegen in het project Leeuwepoort in Leeuwesteyn. Inschrijven op de woningen kan via de projectwebsite www.leeuwepoort.nl
Kenmerken
- Vraagprijs € 498.200,- v.o.n.
- Aanvaarding In overleg
- Bouwjaar 2026
- Woonoppervlakte ca. 65 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 6 m2
- Externe bergruimte ca. 1 m2
- Slaapkamers 2
- Inhoud ca. 163 m3
- Energielabel A++++
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, lift
- Parkeerfaciliteiten Parkeergarage
- Garage Parkeerkelder, geen garage
In de buurt
Philipsguldenhof 2 • 3541 GL • Utrecht
Schaduwwijzer
Media
Ander aanbod
Beschikbaar
Het Kwadrant ONG
Maarssen • € 609.245,- v.o.n.
113 m2
3 kamer(s)
A++
Beschikbaar
Schoudermantel 6 A
Bunnik • € 575.000,- v.o.n.
94 m2
3 kamer(s)
A++
Beschikbaar
Schoudermantel 6
Bunnik • € 779.000,- v.o.n.
148 m2
5 kamer(s)
A++
Beschikbaar
Schoudermantel 6 A
Bunnik • € 799.000,- v.o.n.
158 m2
5 kamer(s)
Beschikbaar
Kosterijland 6 E
Bunnik • € 495.000,- v.o.n.
94 m2
3 kamer(s)
Beschikbaar
Kosterijland 8 E
Bunnik • € 497.500,- v.o.n.
94 m2
3 kamer(s)
Beschikbaar
Kosterijland 8 K
Bunnik • € 499.999,- v.o.n.
94 m2
3 kamer(s)
Beschikbaar
Molenkade 4
Culemborg • € 1.595.000,- v.o.n.
225 m2
5 kamer(s)
Beschikbaar
Ter Aase Zuwe ONG
Vinkeveen • € 1.175.000 ,- k.k.
3750 m2
Beschikbaar
Hof van Clarenborg 25
Nieuwer ter aa • € 1.125.000,- v.o.n.
186 m2
6 kamer(s)
A+++
Beschikbaar
Hof van Clarenborg 19
Nieuwer ter aa • € 1.135.000,- v.o.n.
188 m2
6 kamer(s)
A+++
Beschikbaar
Philipsguldenhof 1
Utrecht • € 415.000,- v.o.n.
50 m2
2 kamer(s)
A++++
