San Marinostraat 193

PER DIRECT BESCHIKBAAR

Dit appartement wordt optioneel gemeubileerd aangeboden voor € 2.000,00 per maand excl.

Een nieuw, comfortabel en gestoffeerd appartement in het centrum van Leidsche Rijn. Stijl en elegantie ontmoeten elkaar aan het Berlijnplein, waar cultuur, winkelen en uitgaan altijd dichtbij zijn. Dit appartement is voor mensen die comfort willen combineren met klasse, die willen genieten van het stadse leven maar die ook graag het park en de natuur opzoeken.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van 81 m², is optimaal geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Het appartement beschikt over een ruime living met open keuken, twee slaapkamers, een compleet ingerichte badkamer, een apart toilet, inpandige berging en heeft een parkeerplaats in de onderliggende garage. Ieder appartement beschikt tevens over een eigen buitenruimte. Je fiets kun je kwijt in je eigen of gemeenschappelijke berging in de kelder. Het appartement is volledig afgewerkt met PVC vloer en wandafwerking. U hoeft alleen uw meubels te verhuizen en het appartement is klaar voor gebruik.

Het complex
Daar kunnen we kort over zijn: kwaliteit, comfort en locatie. Het complex bestaat uit een U-vormig gebouw met aan elk zijde verschillende aantal verdiepingen die een prachtig ontworpen binnentuin omsluiten. Bij het ontwerp van het gebouw is rekening gehouden met biodiversiteit, ofwel voorzieningen die natuurlijk leven zoals vogels en vlinders aantrekken. In de Zuid-Europees aandoende binnentuin komt onder meer een prachtige fontein met mooie natuursteen zitbanken. En dat alles op een superlocatie midden in het bruisende Leidsche Rijn Centrum.

Leidsche Rijn Centrum
Het appartement ligt aan het Berlijnplein, op loopafstand van trein- en busstation Leidsche Rijn en op 10 minuten fietsen van Utrecht CS. Leidsche Rijn Centrum is volop in ontwikkeling en zal de komende jaren uitgroeien tot het kloppend hart van de wijk. Boulevards en promenades zorgen voor een mediterrane sfeer. Winkels, restaurants, terrasjes en koffiebars vindt u hier straks in ruime mate. Het Berlijnplein vormt het culturele hart, met als blikvanger de reeds Pathe bioscoop met zeven zalen én het eerste rooftopcinema van Nederland. Vanuit het appartement bent u er in een paar minuten!

Recreëren in rust
Behoefte aan een wandeling in het park, een rondje hardlopen of lekker lezen in het gras? Leidsche Rijn Centrum bezit de levendigheid van een stadscentrum, maar heeft de rust van de natuur vlakbij. Het Willem-Alexanderpark ligt bovenop de snelweg A2, zonder dat je er iets van merkt. De natuur mag hier zijn gang gaan, behalve de distels, die worden verwijderd. Het enorme Máximapark biedt een recreatiestrook van wel 8 kilometer lang waarop u kunt hardlopen, fietsen en skaten. Ook zijn hier een vlinderhof, een bosspeeltuin en diverse sportclubs.

Interesse? Neem direct contact op met de makelaar om te vragen naar de mogelijkheden.

Huurvoorwaarden
• maximale duur van 24 maanden
• Er wordt een inkomenseis gesteld van ca. 3x de maandhuur wat huurders aan bruto-inkomen dient te verdienen. Alleen in overleg met de verhuurder wordt hier van afgeweken.
• Woningdelers niet toegestaan
• Huurder is verplicht om een waarborgsom te storten, exacte hoogte waarborgsom afhankelijk van dossier.
• Het houden van huisdieren is niet toegestaan zonder goedkeuring eigenaar.
• Roken in de woning is niet toegestaan.
• Nutsvoorzieningen niet inbegrepen
• Toewijzing onder voorbehoud goedkeuring verhuurder