Rhijnesteinstraat 21

3945 CT, Cothen

86 m²
121 m²
Label B
4 kamer(s)

€ 385.000,- k.k. Bereken maandlasten

Contact Verduurzamingsrapport

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare, vrij gelegen woning met zonnige tuin, gecombineerd met energielabel B?
Wees welkom bij deze doorzonwoning, aan de achterzijde grenzend aan een weiland. De afgelopen jaren is de woning flink gemoderniseerd en verkeert in een prima staat van onderhoud. Strak gestuukte wanden en plafonds, een keurig moderne keuken en een goed uitgeruste badkamer maken deze woning de perfecte keuze.
Verder zijn er 3 ruime slaapkamers, een zolderruimte en zonnige achtertuin met ruime berging en achterom.
In de omgeving is een speeltuin te vinden, alsook enkele winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Het centrum…

Algemeen:
- Bouwjaar 1970
- Inhoud circa 370 m³;
- Woonoppervlakte 86 m² (excl. zolder 19 m²);
- Perceeloppervlakte 121 m²;
- Centrale verwarming Nefit 2009;
- Voorzien van dubbele beglazing, dak- vloer en muurisolatie;
- Energielabel B.

Indeling:
Begane grond: Ruime voortuin, entree/hal, toilet, meterkast, bergkast onder de trap, trap naar eerste etage, lichte en ruime woonkamer met PVC vloer en vloerverwarming, deur naar de zonnige tuin, moderne open keuken (2017) voorzien van vaatwasser, combi-oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast en tweede deur naar tuin;
1e etage: overloop met toegang tot drie slaapkamers, in 2017 vernieuwde badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en toilet;
Zolder: via vlizotrap naar zolderruimte met dakraam, momenteel in gebruik als bergzolder. Door het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel of Veluxraam kan hier een riante slaapkamer met schitterend uitzicht gerealiseerd worden.

Bijzonderheden:
- Meterkast vernieuwd;
- Hal en woonkamer voorzien van vloerverwarming;
- 6 zonnepanelen aanwezig;
- Wanden en plafonds strak gestuukt;
- Toilet op begane grond vernieuwd;
- Alle kozijnen op de etage zijn van kunststof;
- Grote raam voorzijde woonkamer voorzien van HR+++ glas;
- Buitenkraan aan de achterzijde van de woning;
- Aangesloten op het glasvezelnetwerk;
- Aanvaarding in overleg.

Lees verder