Reigerskamp 600

Ben jij op zoek naar een comfortabele en ruime maisonnette met drie slaapkamers en een groot dakterras?

Dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging van Reigerskamp 600 in Maarssen!

Deze verrassend ruime woning heeft een woonoppervlakte van circa 86m² en beschikt onder andere over een zonnig dakterras van circa 13m², ruime eetkeuken, drie slaapkamers en een eigen berging op de begane grond.

De maisonnette ligt op de 2e en de 3e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift, voldoende parkeergelegenheid voor de deur, privé-bergingen op de begane grond en met het park met diverse sportvoorzieningen op loopafstand én tevens met winkelcentrum, NS-station en recreatiegebied De Haarrijnse Plassen in de nabije omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Centrale, afgesloten entree met intercom, brievenbussenunit, lift en trapopgang. Tevens tref je hier in de onderbouw de privé-bergingen aan, die gemiddeld een afmeting hebben van circa 6m².

2e verdieping:
Voordeur met toegang tot de ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast, de toiletruimte, deur naar de woonkamer en de trapopgang naar de 3e verdieping.

De ruime woonkamer van circa 26 m², gelegen aan de achterzijde van de woning, is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de deur die toegang biedt tot het royale dakterras. Onder de trap is een grote bergkast voor extra opbergruimte.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken. Deze keuken is geplaatst in een L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaats, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser.

3e verdieping:
De 3e verdieping biedt een overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en een praktische opbergkast.

De slaapkamer aan de voorzijde beslaat de volledige breedte van de woning, heeft een oppervlakte van circa 12 m² en is voorzien van twee Velux-dakramen en een vaste kast.

De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 7m² en 9m² en elk een eigen Velux-dakraam. Deze twee kamers staan in onderlinge verbinding via een tussendeur. Indien gewenst zijn deze twee kamers eenvoudig weer samen te voegen tot één grote (originele) slaapkamer.

De verzorgde badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel met opbergruimte en wasmachineaansluiting.

Dakterras:
Het grote dakterras heeft een afmeting van circa 13m2 en biedt een fraai en vrij uitzicht over de singel en groene woonomgeving. Door de zuidwestelijke ligging is het hier heerlijk genieten van de zon! Mocht je toch liever in de schaduw vertoeven, dan biedt de elektrische zonwering uitkomst.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980;
- Woonoppervlakte 86m²;
- Energielabel D;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- De servicekosten bedragen circa € 389,92 per maand inclusief schoonmaak en stroomverbruik van gemeenschappelijke
ruimten, opstal- en glasverzekering, reservering onderhoud alsmede waterverbruik;
- Het voorschot van de stookkosten bedraagt € 185,60 per maand
- Eigen berging op de begane grond
- Drie slaapkamers (voorheen 2 slaapkamers);
- Groot dakterras ruim 13 m² met gunstige zonligging;
- Verwarming door blokverwarming, warmwater door centrale voorziening.
- In het op loopafstand gelegen en ruim opgezette park tref je diverse sport- en spelvoorzieningen, een
kinderboerderij en een wandel-/fietspad naar het recreatiegebied en de natuurlijke omgeving rondom de Haarrijnse
Plassen en Kasteel De Haar. Ook de Maarsseveense Plassen zijn binnen 15 minuten bereikbaar.