Prins Bernhardplein 13

Lichte 3-kamerappartement met balkon aan de voor- en zijkant en berging

Het appartement biedt een prettig en vrij uitzicht aan de voorzijde, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval.
De woning beschikt over een ruime doorzonwoonkamer en twee slaapkamers. Dankzij de grote ramen aan beide zijden geniet je de hele dag van een aangename lichtinval.

De woning is voorzien van dubbel glas en heeft diverse vaste kasten die zorgen voor extra bergruimte. Het geheel biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens verder te moderniseren en is daarmee een mooie kans voor starters of stellen die hun eigen draai willen geven aan een ruime woning op een centrale plek in Utrecht.

De ligging is ideaal: Zuilen ligt op korte fietsafstand van het stadscentrum (ca. 15 minuten) en heeft uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen A2 en A27. In de nabije omgeving bevinden zich het winkelcentrum Rokade, de winkels aan de Amsterdamsestraatweg, het Julianapark, en diverse sportvoorzieningen. Voor de deur kan bovendien gratis worden geparkeerd.

Indeling:

Eerste verdieping:
Bij binnenkomst via het gemeenschappelijke trappenhuis stap je de ruime hal binnen, die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde is ruim opgezet en beschikt over grote openslaande deuren die naast het verzorgen voor veel daglicht ook toegang tot het balkon bieden. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer, een prettige ruimte die in open verbinding staat met de woonkamer en waar eenvoudig een gezellige eethoek kan worden gecreëerd.
De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het tweede balkon. De keuken is functioneel ingericht met voldoende kastruimte. De flat beschikt over twee slaapkamers: een ruime kamer aan de voorzijde met vaste kast, en een tweede, rustig gelegen kamer aan de achterzijde. De badkamer is compact maar praktisch ingedeeld met een douche en een wasmachine aansluiting, het toilet is apart gesitueerd.

Begane grond:
In de onderbouw van het complex bevindt zich een ruime berging van circa 7 m²,ideaal voor fietsen en seizoensspullen.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 70 m²;
- Bouwjaar 1964;
- Twee balkons;
- Dubbel glas;
- Verschillende buslijnen stoppen praktisch voor de deur;
- Centrale verwarming via moederhaard;
- Dichtbij uitvalswegen zoals de A2 en de A27;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Gezonde en actieve VvE (€224,19 per maand);
- Oplevering in overleg.

Een lichte en ruime woning met een prettige indeling, gelegen in een rustige en groene omgeving — ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen die comfortabel willen wonen in Utrecht!