Pelikaan 27

3435 XC, Nieuwegein

Deze gezinswoning gelegen aan een rustige groenstrook met vrij uitzicht in de wijk Doorslag kun je helemaal naar je eigen smaak maken! Deze woning heeft niet alleen een leuke ligging, maar ook veel praktische ruimte, 2 badkamers en 4 royale slaapkamers. Met de dagelijkse

117 m²
183 m²
Label B
5 kamer(s)

€ 439.500,- k.k. Bereken maandlasten

Contact Verduurzamingsrapport

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

Hoogtepunten
- Ruime en lichte woonkamer, optimaal genieten van daglicht
- Vier riante slaapkamers die vrijheid bieden voor het hele gezin
- Functionele U-vorm keuken met inbouwapparatuur en overvloedige opslagruimte
- Direct grenzend aan een groenstrook voor een open en vrij uitzicht
- Goed bereikbaar met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen om de hoek

Uitgebreide beschrijving van de woning
Deze uitnodigende woning opent met de nette keuken aan de voorzijde. Deze U-vormige keuken is compleet uitgerust met inbouwapparaten en biedt veel werk- en opslagruimte, ideaal voor het bereiden van maaltijden in een georganiseerde setting.

De royale woonkamer heeft een fijne lichtinval door de grote raampartij. Hier is plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel, waar je gezellig samenkomt.

De eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel, die elk naar eigen inzicht ingericht kunnen worden, voldoende plaats biedend voor een bed, kledingopslag en een werkplek of kinderspeelhoek. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, bad, wastafel en toilet.

De tweede verdieping beschikt nogmaals over twee fijne slaapkamers en een kleine badkamer met inloopdouche en toilet.

De omgeving
Doorslag is een groene en rustige wijk die bekendstaat om zijn veilige en vriendelijke sfeer. Je geniet hier van de voordelen van een stedelijke omgeving, terwijl het gevoel van een kleinere gemeenschap behouden blijft. Parken in de omgeving nodigen uit tot spel en recreatie, terwijl alle benodigde voorzieningen zoals winkels en scholen binnen handbereik zijn. De verbindingswegen A2, A27 en A12, samen met verschillende opties voor openbaar vervoer, maken deze locatie uitstekend toegankelijk.

Bijzonderheden op een rij:
- Kluswoning met ruimtelijk potentieel;
- Vier slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin;
- Twee badkamers inclusief toilet;
- Dakkapel op de eerste verdieping;
- Gelegen in een omgeving met uitstekende voorzieningen;
- Achtertuin met privacy en veel zon;
- Er zijn enkele artist impressions toegevoegd aan de presentatie;
- In de koopovereenkomst zullen diverse aanvullende artikelen opgenomen worden, onder andere: een niet-zelfbewoningsclausule, een bepaling dat verkoper niet bekend is met asbesthoudende materialen maar dit niet kan uitsluiten, een 'as is, where is' clausule en een ouderdomsclausule;
- De notaris wordt gekozen door de verkoper, namelijk Sutter Kars notarissen te Nieuwegein;
- Specifieke wens oplevering: zo spoedig mogelijk.

Lees verder