Jeroen Landzaat
Erkend Hypotheek Adviseur
Beschikbaar
+ 36
Oudenrijnsingel 44
3454 BK, De meernOp een fijne locatie aan de rustige Oudenrijnsingel in De Meern ligt deze nette hoekwoning met 4 (slaap)kamers, wasruimte, een mooie tuin, ruime garage plus berging en energielabel C. De woning is gelegen op een ruim perceel en biedt veel comfort en ruimte voor een gezin. Er
- 116 m2
- 202 m2
- Label C
- 5 kamer(s)
€ 550.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Op een fijne locatie aan de rustige Oudenrijnsingel in De Meern ligt deze nette hoekwoning met 4 (slaap)kamers, wasruimte, een mooie tuin, ruime garage plus berging en energielabel C. De woning is gelegen op een ruim perceel en biedt veel comfort en ruimte voor een gezin. Er kunnen 2 auto's op de eigen oprit en zelfs 3 in de garage, ideaal!
In de directe omgeving tref je alle benodigde dagelijkse voorzieningen zoals scholen en kinderopvang, winkelcentrum Mereveldplein, bushaltes, uitvalswegen A12 en A2. Met de bus ben je binnen no time in Utrecht stad, net als op de fiets in circa…
Op een fijne locatie aan de rustige Oudenrijnsingel in De Meern ligt deze nette hoekwoning met 4 (slaap)kamers, wasruimte, een mooie tuin, ruime garage plus berging en energielabel C. De woning is gelegen op een ruim perceel en biedt veel comfort en ruimte voor een gezin. Er kunnen 2 auto's op de eigen oprit en zelfs 3 in de garage, ideaal!
In de directe omgeving tref je alle benodigde dagelijkse voorzieningen zoals scholen en kinderopvang, winkelcentrum Mereveldplein, bushaltes, uitvalswegen A12 en A2. Met de bus ben je binnen no time in Utrecht stad, net als op de fiets in circa 20 minuten. Daarnaast woon je om de hoek van het Meentpark en op fietsafstand van het Maximapark.
Indeling:
Begane grond:
Via de ruime voortuin bereik je de hal van de woning. Hier vind je toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. In de woonkamer zorgen de grote ramen en openslaande deuren voor veel lichtinval. Daarnaast zorgt de houtkachel voor veel sfeer en warmte.
De keuken is in een L-opstelling gepositioneerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer gesitueerd. Aan de voorzijde is één slaapkamer gesitueerd en aan de achterzijde nog twee slaapkamers, waaronder de grote 'masterbedroom'. De badkamer (aan de voorzijde van de woning) is compact maar praktisch: voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
De zolder is dankzij de dakkapel aan de achterzijde ruim en licht. Hier is een ruime kamer te vinden, die makkelijk op de splitsen is in twee slaapkamers. Daarnaast is er voldoende opbergruimte op deze verdieping, middels de knieschotten.
Tuin:
De woning beschikt over een brede voor- zij- en achtertuin, waar je een hele dag kunt genieten van de zon of de schaduw. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een ruim terras. Verder is er een handige en ruime garage van 13 meter lang aanwezig voor fietsen, tuingereedschap of zelfs een auto (of 3). De achtertuin, gelegen op het oosten biedt veel mogelijkheden. In de tuin is ook een stenen berging aanwezig, hier staat op dit moment de wasmachine.
Benieuwd naar deze woning? Maak gauw een afspraak!
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1968
Woonoppervlakte: ca. 116m2
Perceeloppervlak: ca. 202m2
Hoekwoning op een royaal perceel met voor- en achtertuin
Definitief energielabel C
Twee airco's aanwezig
Rolluiken aanwezig
Voorzien van 4 (slaap)kamers
Rustige ligging met uitzicht op het water van de singel
Ruime garage aanwezig van 13 meter lang
Ruime stenen berging in de achtertuin
Oplevering: In overleg
Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!
Kenmerken
- Vraagprijs € 550.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Hoekwoning
- Bouwjaar 1968
- Woonoppervlakte ca. 116 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 6 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 37 m2
- Externe bergruimte ca. 8 m2
- Slaapkamers 4
- Inhoud ca. 520 m3
- Perceeloppervlakte ca. 202 m2
- Ligging tuin Oost
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2012
- Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Garagebox
In de buurt
Oudenrijnsingel 44 • 3454 BK • De meern
De buurt
Schaduwwijzer
Media
+ 34
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Kasteelplein 44
Montfoort • € 375.000 ,- k.k.
71 m2
3 kamer(s)
B
Beschikbaar
Kasteelplein 12
Montfoort • € 360.000 ,- k.k.
71 m2
3 kamer(s)
B
Beschikbaar
Luzernevlinder 76
Utrecht • € 450.000 ,- k.k.
82 m2
2 kamer(s)
A
Open huis op 06-09-2025 11:00 tot 15:00
Thematerweg 1
Haarzuilens • € 1.595.000 ,- k.k.
288 m2
9 kamer(s)
E
Beschikbaar
Dukaatplantsoen 12
Utrecht • € 1.150.000 ,- k.k.
210 m2
6 kamer(s)
A+++
Beschikbaar
Kerkeindsepolder 5
De meern • € 425.000 ,- k.k.
87 m2
4 kamer(s)
B
Beschikbaar
Zonstraat 21
De meern • € 479.000 ,- k.k.
87 m2
5 kamer(s)
B
Beschikbaar
Akkrumerraklaan 144
Utrecht • € 750.000 ,- k.k.
167 m2
7 kamer(s)
A
Beschikbaar
Eerste Muntmeesterslaan 59
Utrecht • € 475.000 ,- k.k.
68 m2
3 kamer(s)
A+++
Beschikbaar
Theeweg 7
Utrecht • € 1.250.000 ,- k.k.
198 m2
6 kamer(s)
A
Beschikbaar
Moerasvaren 145
Vleuten • € 750.000 ,- k.k.
169 m2
3 kamer(s)
B
Beschikbaar
C. van Leeuwenstraat 5
Woerden • € 450.000 ,- k.k.
111 m2
5 kamer(s)
C
