Molenpolder 52

Zeer ruim 4-kamer appartement gelegen op een centrale locatie in De Meern, met fraai uitzicht op groen aan de voorzijde.

Dit royale appartement beschikt over circa 160 m2 woonoppervlakte en heeft maar liefst 3 slaapkamers én 3 balkons alsmede een privé parkeerplaats in de parkeergarage.

Enkele pluspunten van dit zeer ruime appartement:
- Woonoppervlakte ca. 160 m2
- Ligging op het zuiden
- Royale living met veel natuurlijk licht door grote raampartijen
- 3 ruime slaapkamers
- 3 balkons
- Privé parkeerplaats en eigen berging

Dit fijne appartement ligt in een rustige en groene wijk van De Meern, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en recreatiemogelijkheden zijn op steenworp afstand en de uitvalswegen naar Utrecht en andere grote steden zijn snel en gemakkelijk te bereiken.

INDELING
Begane grond:
Gemeenschappelijke (afgesloten) entreehal voorzien van brievenbussen en videofooninstallatie. Tevens bevinden zich hier de lift, het trappenhuis en toegang tot de bergingen.

4e verdieping:
Bij binnenkomst in de ruime hal vind je de meterkast, het toilet en toegang tot de tussenhal en de woonkamer. Via de dubbele openslaande deuren kom je in de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot een extra bergruimte. De ruime woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen en geeft toegang tot twee balkons.

Via de tussenhal kom je bij de drie slaapkamers, de badkamer, inloopkast en opbergkast met aansluiting voor je wasmachine en droger. De eerste slaapkamer heeft veel lichtinval en heeft toegang tot een ruim balkon, welke ook vanuit de woonkamer bereikbaar is. Tevens is deze slaapkamer voorzien van een inloopkast. De twee andere slaapkamers zijn ook van een zeer bruikbaar formaat en hebben toegang tot hetzelfde balkon. De volledig uitgeruste badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en toilet.

In de ondergelegen parkeergarage heb je beschikking tot je eigen parkeerplaats en een separate berging.

BIJZONDERHEDEN VAN HET APPARTEMENT:
- Woonoppervlak: ca. 160 m2
- Bouwjaar: 2003
- Modern en licht appartement op de 3de verdieping
- Eigen parkeerplek aanwezig in de parkeergarage
- Optioneel een extra parkeerplek te koop in de ondergelegen parkeergarage
- Drie balkons
- Eigen berging in de onderbouw
- VVE appartement kosten € 296,48 per maand
- VVE parkeerplek kosten € 28,14 per maand
- Volledig geïsoleerd en definitief energielabel A

BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE:
- In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de
belangrijkste bepalingen. Een gedetailleerd clausuleblad vind je in jouw MOVE account of is bij ons op te vragen;
- Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder
andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische
en milieukundige staat.
- Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en
lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd. Ook is er een Niet bewoningsclausule van toepassing.
- CDD-onderzoek is van toepassing.
- Koperselectie onder voorbehoud van goedkeuring directie Vesteda
- De koop komt tot stand komt door middel van ondertekening van de koopakte door de directie Vesteda
- De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen
projectnotaris: Van Buttingha Wichers
- Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met je NVM aankoopmakelaar!