Molenpolder 154

Wonen in stijl in appartementencomplex Weideborg!

Appartementencomplex Weideborg vormt het kloppende hart van een uniek woongebouw, gerealiseerd boven het voorzieningencentrum Veldhof in de wijk Veldhuizen. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook met alle voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Weideborg biedt verrassend vormgegeven en riante appartementen, die uitblinken in luxe en eigentijdse afwerking. Elk appartement beschikt over een eigen loggia of dakterras, waardoor je het gevoel van buitenleven perfect kunt combineren met het gemak van een appartement.

Wat het complex verder bijzonder maakt, zijn de praktische voorzieningen. Zo beschikt elk appartement over een inpandige berging, een extra berging in het souterrain én een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. Dit alles maakt Weideborg een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan comfort en gemak.

Indeling:
Bij binnenkomst in dit ruim opgezette hoek-appartement valt de royale indeling direct op. Via de entree kom je in de hal, waar je toegang hebt tot de meterkast en een apart toilet met fontein. Vanuit de hal stap je door naar de riante woonkamer, die dankzij de grote ramen veel lichtinval heeft. Hier bevindt zich praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine.

De loggia, gelegen op het zonnige zuiden, is een verlengstuk van de woonkamer. Door de glazen vouwwand kun je deze ruimte volledig afsluiten of juist openzetten, afhankelijk van het seizoen.

De open keuken is een ruime opstelling en van alle gemakken voorzien. Met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, magnetron, keramische kookplaat, motorloze afzuigkap, afwasmachine en sfeervolle verlichting. Op de vloer ligt een mooie laminaatvloer, houtlook.

De badkamer is ruim en compleet uitgerust. Je vindt hier een comfortabel ligbad, een aparte douche, twee wastafels en een tweede toilet. Het appartement beschikt verder over twee royale slaapkamers van respectievelijk circa 10m² en 16m². Beide kamers zijn voorzien van grote raampartijen met draai-kiepramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en ventilatiemogelijkheden.

BIJZONDERHEDEN VAN HET APPARTEMENT:
- Woonoppervlak: ca. 127m2
- Bouwjaar: 2003
- Licht appartement op het zuiden
- Privé parkeerplek aanwezig in de parkeergarage
- Optioneel een extra parkeerplek te koop in de ondergelegen parkeergarage
- Loggia op het zuiden
- Berging in de onderbouw
- VVE appartement kosten €277,32 per maand
- VVE parkeerplek kosten €36,41 per maand
- Volledig geïsoleerd en energielabel A

BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE:
- In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. Een gedetailleerd clausuleblad vindt u in uw MOVE account of is bij ons op te vragen;
- Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat.
- Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd. Ook is er een Niet bewoningsclausule van toepassing.
- CDD-onderzoek is van toepassing.
- Het betreft een opstartende VVE en daarbij zijn er soms nog wat onduidelijkheden;
- De VVE documenten die beschikbaar zijn, zijn iets verouderd, recentere documenten zijn er nog niet;
- Koperselectie onder voorbehoud van goedkeuring directie Vesteda
- De koop komt tot stand komt door middel van ondertekening van de koopakte door de directie Vesteda
- De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotaris: Van Buttingha Wichers
- Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met uw NVM aankoopmakelaar!