Melissekade 235

Verrassend licht appartement met een riant en zonnig balkon gesitueerd op het zuidoosten. Geniet hier van de zon en het vrije uitzicht! Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, een eigen parkeerplaats (overdekt), berging en modern afgewerkte keuken. Met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning is elke ruimte in dit appartement erg licht en door zijn ligging op de derde verdieping geniet je overal van een weids uitzicht!

De woning staat in Parkwijk-Zuid, aan de westkant van Utrecht. Het uitgebreide Winkelcentrum Leidsche Rijn, dat is voorzien van een Jumbo, diverse winkels en eetgelegenheden, ligt op ongeveer 10 minuten loopafstand. Het appartementencomplex is gelegen tegenover het Amaliapark en op enkele minuten wandelen bereik je het Maximapark, waarin je heerlijk kunt sporten of ontspannen. Ook de Hoge Woerd met museum, theater en horeca is in de nabije omgeving te vinden. Via station Utrecht Leidsche Rijn ben je binnen 5 minuten in het centrum van Utrecht. De dichtstbijzijnde snelweg is de A2 richting Amsterdam. Deze staat in verbinding met de A12 en A27 waardoor je eenvoudig alle hoeken van het land bereikt.

Indeling:
Bellentableau met recent vernieuwd intercom, brievenbussen, trapopgang en lift.

Derde verdieping:
Alle binnenruimtes grenzen aan de hal. Zo vind je hier een washok met de aansluitingen voor het witgoed, een separaat toilet met fonteintje, de badkamer, 3 slaapkamers en de woonkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine en een wastafelmeubel. De master bedroom is gesitueerd aan de voorzijde. Door de grote raampartijen geniet je hier van een weids uitzicht op het Amaliapark en veel natuurlijk lichtinval. De andere 2 slaapkamers zijn te vinden aan de achterzijde en hebben eveneens grote raampartijen. Ook hier geniet je van veel natuurlijk lichtinval en een weids uitzicht.

Ook vanuit de gehele woonkamer geniet je van veel lichtinval en een weids uitzicht! De eethoek en keuken zijn aan de voorkant geplaatst en de zithoek aan de achterzijde. Het balkon aan de achterzijde creëert een verlengde van de woonkamer. De modern afgewerkte keuken is voorzien van een brede inductieplaat, recirculatie afzuigkap, vaatwasser, Quooker, bovenkasten met inbouw-dimspots, brede laden, hoekkast en een vrijstaande Smeg koelkast.

Balkon:
Met zijn 19 m2 is dit balkon gerust een riant balkon te noemen! Het balkon is gesitueerd op het zuidoosten en er is een ander balkon boven deze waardoor je hier heerlijk van de zon kan genieten. Er is hier voldoende plek voor een loungeset of een eettafel en je geniet hier van veel privacy.

Bijzonderheden:
- Riant balkon met veel privacy gesitueerd op het zuidoosten;
- Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde;
- Verrassend licht appartement met 3 slaapkamers;
- Modern afgewerkt L-vormig keuken;
- Direct grenzend aan het park;
- Eigen overdekte parkeerplaats met voorbereidingen voor een laadpaal;
- Complex is voorzien van een lift;
- De VVE kosten bedragen € 256,- per maand;
- Energielabel A.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!