Mauritslaan 9

3454 XP, De meern

Royale twee-onder-een-kapwoning met oprit en garage, 5 slaapkamers, een ruime achtertuin met prachtige ligging aan water en groen. Gelegen aan de rustige en groene Mauritslaan te De Meern nabij de dagelijkse voorzieningen. De woning behoeft intern enige modernisering

162 m²
472 m²
Label C
7 kamer(s)

€ 750.000,- k.k. Bereken maandlasten

Verduurzamingsrapport

Heb je een hypotheek nodig?

Info

Omschrijving

De Mauritslaan is een breed opgezette, groene laan, met rustige ligging nabij de dorpskern van De Meern. Diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, dagopvang en sportfaciliteiten zijn op korte afstand te vinden. De uitvalswegen A12 en A2 en het openbaar vervoer zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar.

Begane grond:
Vanaf de oprit kom je via de voordeur…

Begane grond:
Vanaf de oprit kom je via de voordeur in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval, via de eetkamer kom je in de keuken en bijkeuken met toegang tot de achtertuin. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers, waarvan de kamer aan de voorzijde de beschikking heeft over een dubbele wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers waarvan één kamer een vaste kastenwand met daarin een wastafel heeft. Tevens is er een deur die toegang geeft naar het balkon. De badkamer heeft een douche, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met cv ketel (2014) en toegang tot nog eens 2 slaapkamers. Aan de achterzijde is een brede dakkapel geplaatst die zorgt voor veel extra ruimte.

Buitenruimte:
De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein en vanuit hier heb je toegang tot de ruime stenen garage (36m2), ideaal voor het stallen van je auto, fietsen en extra opslagruimte.

Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1969;
- Woonoppervlakte: 162 m2;
- Perceeloppervlakte: 472 m2;
- Diepe eigen oprit en garage;
- Riante achtertuin aan het water en park gelegen;
- Gelegen aan het water en aan het Meentpark;
- Energielabel C;
- 5 slaapkamers;
- Ruime twee-onder-een-kapwoning met veel potentie;
- In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen;
- De vragenlijst is niet volledig ingevuld, aangezien dit een erfkwestie betreft;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je NVM aankoopmakelaar!

Meer lezen