Niek Maathuis
NVM Register Makelaar
Verkocht
+ 40
Koningshof 36
3451 LM, VleutenRIANT WOONHUIS OP UNIEKE LOCATIE TE VLEUTEN - WONEN AAN HET WATER Werkelijk een uiterst verzorgd, solide en riant woonhuis op een zeer fraaie en rustige locatie, geen tweede als deze! Dit, met een recent (2020) fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zonnige westen
- 156 m2
- 154 m2
- Label A
- 6 kamer(s)
€ 650.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
RIANT WOONHUIS OP UNIEKE LOCATIE TE VLEUTEN - WONEN AAN HET WATER
Werkelijk een uiterst verzorgd, solide en riant woonhuis op een zeer fraaie en rustige locatie, geen tweede als deze! Dit, met een recent (2020) fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zonnige westen en aan het water gelegen!
Deze prachtige gezinswoning is gelegen aan de Koningshof 36 te Vleuten in de zeer rustige en gewilde woonwijk “De Tol”. De achterzijde van de woning is gesitueerd aan een brede en zeer mooie waterpartij waardoor veel afstand is gerealiseerd ten opzichte van de tegenover gelegen woningen. De woning biedt dan ook…
RIANT WOONHUIS OP UNIEKE LOCATIE TE VLEUTEN - WONEN AAN HET WATER
Werkelijk een uiterst verzorgd, solide en riant woonhuis op een zeer fraaie en rustige locatie, geen tweede als deze! Dit, met een recent (2020) fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zonnige westen en aan het water gelegen!
Deze prachtige gezinswoning is gelegen aan de Koningshof 36 te Vleuten in de zeer rustige en gewilde woonwijk “De Tol”. De achterzijde van de woning is gesitueerd aan een brede en zeer mooie waterpartij waardoor veel afstand is gerealiseerd ten opzichte van de tegenover gelegen woningen. De woning biedt dan ook veel privacy. De tuin is volledig ingericht op genieten en heeft een drietal terrassen. Zo kunt u vanaf de ruime watersteiger b.v. heerlijk vissen, u waant zich op vakantie! De omgeving is zeer groenrijk en heerlijk rustig, hetgeen zeer uitzonderlijk is nabij de stad! Daarnaast zijn er vele prachtige wandel- en fietsroutes langs o.a. de direct nabij gelegen Haarrijnseplas met zijn prachtige strandzone op loopafstand.
Kenmerken en bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: +/- 160 m².
- Ideale gezinswoning
- 4 slaapkamers (5e of 6e eenvoudig te realiseren op de tweede verdieping)
- Tuin aan het water (2020 vernieuwd)
- Airco september 2020
Indeling
Begane grond
Hal met meterkast en toiletruimte, woonkamer en keuken tezamen circa 50 m². Lengte woongedeelte circa zo’n 14 meter(!).
1e verdieping
Dichte trap, overloop: plusminus 7 meter (!) lang, 4 slaapkamers, separaat toiletruimte, badkamer, aparte bergruimte t.b.v. wasmachine en degelijke.
2e verdieping
Dichte trap / zeer luxe en grote woon- werketage (zo’n 50 m²) met 4 designradiatoren, professionele fluisterzachte Panasonic airco (airco - september 2020) alsmede wastafelmeubel. Inclusief een zeer riant balkon met speciaal ontworpen luxe balkonhekwerk en scheidingsmuren, heerlijk uitkijkend over diverse waterpartijen en groenrijke omgeving.
Oplevering in overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 650.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Tussenwoning
- Bouwjaar 1996
- Woonoppervlakte ca. 156 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 11 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 8 m2
- Slaapkamers 5
- Inhoud ca. 589 m3
- Perceeloppervlakte ca. 154 m2
- Ligging tuin West
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, natuurlijke ventilatie
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
In de buurt
Koningshof 36 • 3451 LM • Vleuten
De buurt
Schaduwwijzer
Media
+ 38
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Open huis op 30-09-2023 11:00 tot 15:00
Hardenbroek 94
Vleuten • € 695.000 ,- k.k.
213 m2
5 kamer(s)
A
Beschikbaar
Kees van Bohemenhof 21
Utrecht • € 895.000 ,- k.k.
204 m2
7 kamer(s)
A+
Beschikbaar
Utrechtseweg 44
Utrecht • € 750.000 ,- k.k.
129 m2
4 kamer(s)
D
Beschikbaar
Sigmund Rombergstraat 13
Utrecht • € 1.500.000 ,- k.k.
233 m2
7 kamer(s)
A
Beschikbaar
Koraalzwamplantsoen 18
Vleuten • € 539.500 ,- k.k.
123 m2
5 kamer(s)
A
Beschikbaar
Paardenbloemsingel 41
Vleuten • € 373.000 ,- k.k.
100 m2
3 kamer(s)
A
Open huis op 30-09-2023 11:00 tot 15:00
Haanwijk 2-C
Harmelen • € 882.000 ,- k.k.
232 m2
7 kamer(s)
B
Verkocht onder voorbehoud
Dorpsstraat 191
Harmelen • € 350.000 ,- k.k.
89 m2
5 kamer(s)
F
Verkocht onder voorbehoud
Herman de Manstraat 6
Utrecht • € 550.000 ,- k.k.
107 m2
4 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
De Milan Viscontilaan 91
De meern • € 535.000 ,- k.k.
140 m2
4 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Tweede Oosterparklaan 258
Utrecht • € 589.000 ,- k.k.
132 m2
4 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Avitusweg 1
De meern • € 569.500 ,- k.k.
149 m2
5 kamer(s)
A
