Rolan Dirksen
Directeur Wijk bij Duurstede / NVM Register Makelaar & Taxateur
Verkocht
+ 35
Karolingersweg 177
3962 AE, Wijk bij duurstedeDeze uitgebouwde gezinswoning met dubbele garage is in zeer nette staat! De woning is in na-geïsoleerd middels dak- muurisolatie en kunststof kozijnen met dubbel glas. Er zijn kort geleden nieuwe zonnepanelen geplaatst en er is vloerverwarming op de begane grond
- 137 m2
- 178 m2
- Label C
- 5 kamer(s)
€ 459.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Deze uitgebouwde gezinswoning met dubbele garage is in zeer nette staat!
De woning is in na-geïsoleerd middels dak- muurisolatie en kunststof kozijnen met dubbel glas.
Er zijn kort geleden nieuwe zonnepanelen geplaatst en er is vloerverwarming op de begane grond aanwezig.
Daarbij is de woning gelegen op een goede locatie om de hoek van scholen, speeltuinen, het Dorestadplantsoen, het te vernieuwen winkelcentrum de Heul en het gezellige centrum van Wijk is op 10 minuten loopafstand.
Algemeen
- Bouwjaar 1971;
- Totale grondoppervlakte 178 m²;
- Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²;
- Dubbele garage: 34…
Deze uitgebouwde gezinswoning met dubbele garage is in zeer nette staat!
De woning is in na-geïsoleerd middels dak- muurisolatie en kunststof kozijnen met dubbel glas.
Er zijn kort geleden nieuwe zonnepanelen geplaatst en er is vloerverwarming op de begane grond aanwezig.
Daarbij is de woning gelegen op een goede locatie om de hoek van scholen, speeltuinen, het Dorestadplantsoen, het te vernieuwen winkelcentrum de Heul en het gezellige centrum van Wijk is op 10 minuten loopafstand.
Algemeen
- Bouwjaar 1971;
- Totale grondoppervlakte 178 m²;
- Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²;
- Dubbele garage: 34 m2;
- Inhoud 484 m³;
- Voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie;
- Centrale verwarming, Nefit HR combiketel bouwjaar 2006;
- Energielabel C.
Indeling:
Begane grond: Voortuin, ruime hal, toiletruimte met hangend toilet, fontein en geheel betegeld, provisie-/meterkast (vernieuwd en voorzien van 12 groepen + 3 aardlekschakelaar), trap naar eerste etage, doorzonkamer met PVC vloer, draaibare houtkachel en vloerverwarming.
De leefkeuken is uitgebouwd en tuingericht. Middels openslaande deuren kom je in de zonnige tuin. De lichte U-vormige keuken is voorzien van afzuigkap, vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast, oven en een combioven.
Tuin: Mooi groot terras met antraciet kleurige tegels, border en toegang tot de dubbele garage voorzien van elektra. In de voor- en achtertuin is beschikking over water.
Eerste etage: Overloop, Aansluitend drie ruim bemeten slaapkamers waarvan de kamer aan de straatzijde toegang biedt tot het op het zuiden gelegen balkon, keurige badkamer met douchecabine, ligbad, toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Tweede etage: Overloop met opstelplaats voor c.v.-ketel en witgoedaansluitingen, ruime slaapkamer met dakramen en dakkapel, extra wastafelmeubel aanwezig.
Bijzonderheden:
- De woning is uitgebouwd middels dakkapel en uitbouw;
- 8 zonnepanelen geplaatst in 2023;
- Dakisolatie (steenwol) aangebracht in 2006;
- Platte daken zijn circa 20 jaar oud;
- Kunststof kozijnen;
- Vloerverwarming begane grond aanwezig;
- Uitgerust met screens en zonneschermen;
- Balkon op het zuiden;
- Dubbele stenen garage van bij elkaar liefst 34 m²;
- Keurige onderhoudsvriendelijke tuin, aan de achterzijde op het noorden gelegen, de zon is zeker aanwezig i.v.m. diepte en breedte;
- In de straat voldoende openbare parkeergelegenheid;
- Gelegen nabij het te vernieuwen winkelcentrum De Heul en scholen;
- Het centrum van Wijk bereik je binnen 10 minuten te voet.
Bewoner(s) en vrienden aan het woord
-
Opmerking
Mooie groote woning met 2 garages met zonnige tuin.
Kenmerken
- Vraagprijs € 459.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Tussenwoning
- Bouwjaar 1971
- Woonoppervlakte ca. 137 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 4 m2
- Externe bergruimte ca. 34 m2
- Slaapkamers 4
- Inhoud ca. 484 m3
- Perceeloppervlakte ca. 178 m2
- Ligging tuin Noordwest
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel, houtkachel
- C.v.-ketel bouwjaar 2006
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Vrijstaand steen
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
-
Naam
Henny van Beek
-
Kenmerk(en)
Voldoende parkeergelegenheid
-
Naam
Henny van Beek
-
Kenmerk(en)
Veel opbergruimte
-
Naam
Henny van Beek
-
Kenmerk(en)
Fijne lichtinval
-
Naam
Henny van Beek
-
Kenmerk(en)
Vrij uitzicht
-
Naam
Henny van Beek
-
Kenmerk(en)
Dichtbij OV
-
Naam
Henny van Beek
-
Kenmerk(en)
Energiezuinig
-
Naam
Henny van Beek
-
Kenmerk(en)
Kindvriendelijke buurt
-
Naam
Henny van Beek
-
Kenmerk(en)
Groene omgeving
-
Naam
Henny van Beek
-
Kenmerk(en)
Gezellige buren
-
Naam
Henny van Beek
-
Kenmerk(en)
Zonnige tuin
In de buurt
Karolingersweg 177 • 3962 AE • Wijk bij duurstede
De buurt
Gezinnen met kinderen
Woningen koop / huur
Schaduwwijzer
Media
+ 33
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Dorpsstraat 41
Cothen • € 689.000 ,- k.k.
192 m2
9 kamer(s)
B
Beschikbaar
Dorpsstraat 41 43
Cothen • € 950.000 ,- k.k.
386 m2
18 kamer(s)
B
Beschikbaar
De Kranshof 206
Tiel • € 375.000 ,- k.k.
95 m2
3 kamer(s)
A+
Beschikbaar
IJsselsteen 114
Wijk bij duurstede • € 425.000 ,- k.k.
126 m2
5 kamer(s)
B
Beschikbaar
Stroband 33
Wijk bij duurstede • € 795.000 ,- k.k.
160 m2
6 kamer(s)
C
Beschikbaar
Buurtweg 40
Leersum • € 1.475.000 ,- k.k.
170 m2
5 kamer(s)
C
Beschikbaar
G.J. Petersstraat 60
Tiel • € 800.000 ,- k.k.
128 m2
3 kamer(s)
B
Beschikbaar
Karolingersweg 88
Wijk bij duurstede • € 465.000 ,- k.k.
118 m2
5 kamer(s)
B
Verkocht onder voorbehoud
Krommerijnder 21
Wijk bij duurstede • € 325.000 ,- k.k.
59 m2
2 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Zaagmolen 52
Wijk bij duurstede • € 675.000 ,- k.k.
142 m2
5 kamer(s)
B
Verhuurd
Johan uten Boomgaarterf 5
Odijk • € 1.250 ,- p/m
63 m2
3 kamer(s)
A
Verhuurd
Vechtsteen 39
Wijk bij duurstede • € 1.100 ,- p/m
109 m2
5 kamer(s)
C
