Kantonnaleweg 15

3542 DB, Utrecht

Ben je op zoek naar de perfecte combinatie van charme en modern comfort? Zoek niet verder! Deze prachtige jaren '30 twee-onder-een-kapwoning is een waar juweeltje, met maar liefst vier slaapkamers, waaronder een sfeervolle (slaap)kamer op de begane grond en twee

147 m²
467 m²
Label C
5 kamer(s)

€ 695.000,- k.k. Bereken maandlasten

Verduurzamingsrapport

Heb je een hypotheek nodig?

Info

Omschrijving

Stap binnen en laat je betoveren door een ruime woonkamer, waar een gezellige houtkachel en schitterende glas-in-loodramen je verwelkomen in een zee van natuurlijk licht. Er is een open keuken, compleet met deels vernieuwde apparatuur en een quooker voor die extra luxe. Hier creëer je niet alleen heerlijke maaltijden, maar ook onvergetelijke momenten met vrienden en familie.

Met twee…

Met twee badkamers is de woning ideaal voor gezinnen of gasten. De grote slaapkamer (20 m2) op de begane grond met aangrenzende badkamer biedt een oase van rust, met uitzicht op de sfeervolle achtertuin. Deze kamer kan als praktijkruimte ingericht worden en is ook buitenom bereikbaar.

En dat is nog niet alles! De praktische bijkeuken waar ook de cv-ketel (2022) geïnstalleerd is, zorgt voor extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping vind je nog eens twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en regendouche. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, perfect voor een tiener of in te richten als werkkamer, met een dakkapel die de ruimte heerlijk ruim laat aanvoelen.

Buiten geniet je van een riante voor- en achtertuin met meerdere terrassen om te ontspannen en te genieten in de zon. De grote schuur met verdieping biedt volop mogelijkheden voor hobby's of extra opslag. En met een carport voor je auto's is parkeren nooit een probleem!

Gelegen aan een rustige straat in Lage Weide, nabij Leidsche Rijn, ben je omringt door alle voorzieningen die je nodig hebt. Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiegebieden zijn allemaal binnen handbereik. Bovendien ben je met de A2 op slecht 2 kilometer afstand perfect verbonden met de rest van het land.

kortom, deze woning is niet alleen een huis, maar een thuis waar je je snel zult settelen. Wacht niet langer en plan een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 147,20 m2;
- Perceeloppervlakte: 467 m2;
- Externe buitenruimte 25,10 m2;
- Inhoud: 528 m3;
- Bouwjaar: 1937;
- Energielabel C;
- 6 zonnepanelen;
- Cv-ketel 2022;
- Aansluiting wasmachine/droger op begane grond;
- Platte daken vernieuwd;
- Aantal dakgoten vernieuwd;
- Velux kantelramen keuken en tweede verdieping vernieuwd;
- Stoppenkast vernieuwd.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met je NVM aankoopmakelaar!

Meer lezen