Jutfaseweg 169

3522 HN, Utrecht

Charmante goed onderhouden tussenwoning, rustig gelegen en op loopafstand van de binnenstad Ben jij op zoek naar sfeervolle woning gelegen in een rustig steegje in de populaire wijk ‘Rivierenwijk’ en dichtbij de gezellige binnenstad van Utrecht? Bel dan snel om de

57 m²
47 m²
Label E
2 kamer(s)

€ 295.000,- k.k. Bereken maandlasten

Contact Verduurzamingsrapport

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

Charmante goed onderhouden tussenwoning, rustig gelegen en op loopafstand van de binnenstad

Ben jij op zoek naar sfeervolle woning gelegen in een rustig steegje in de populaire wijk ‘Rivierenwijk’ en dichtbij de gezellige binnenstad van Utrecht? Bel dan snel om de Jutfaseweg 169 te komen bekijken!

Deze charmante ‘arbeiderswoning’ heeft een woonoppervlakte van circa 57 m², is gebouwd in 1903 en beschikt onder meer over een lichte woonkamer met openslaande ramen en een houtkachel, een moderne keuken, nette badkamer en zeer ruime slaapkamer. Het dak, de groepenkast en de mechanische ventilatie zijn vernieuwd. Het steegje word alleen gebruikt door…

Charmante goed onderhouden tussenwoning, rustig gelegen en op loopafstand van de binnenstad

De woning ligt in een rustig steegje gelegen met alle voorzieningen die Utrecht biedt op steenworp afstand. Zo vindt je in de nabije omgeving het Ledig erf, de binnenstad, treinstation Vaartsche Rijn en diverse uitvalswegen.

Indeling
Begane grond:
Via de voordeur bereik je de hal met toegang tot de meterkast (vernieuwd), badkamer en woonkamer.

De woonkamer van circa 17 m² ligt over de volledige lengte van de woning, heeft een mooie Frans eiken vloer, pittoreske openslaande ramen en een sfeervolle houtkachel.

De moderne open keuken is in september 2022 vernieuwd, is mat wit en geplaatst in een L-opstelling en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap en oven.

De nette badkamer is in 2022 vernieuwd en is voorzien van een douchehoek, closet, fonteintje en een designradiator.

Vanuit de woonkamer toegang tot de inpandige berging en trapopgang naar de eerste verdieping.
In de berging bevinden zich de witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie (vernieuwd in 2023) en C.V. ketel (Nefit, 2011).

1e verdieping:
Grote open ruimte van circa 29 m² en ligt over de volledige breedte en lengte van de woning. Door de aanwezigheid van een dakraam en een dakkapel is hier een heerlijk lichte ruimte ontstaan. Verder beschikt de ruimte over een wastafelmeubel, een mooie houten vloer en houten balken.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 57 m²;
- Inhoud 200 m³;
- Perceeloppervlakte 47 m²;
- Gelegen op eigen grond;
- Voorzien van dubbel glas (op het glas boven de voordeur na);
- Gezellige woonkamer met openslaande ramen en een houtkachel;
- Grote open ruimte op de eerste verdieping met dakraam en dakkapel;
- Keuken vernieuwd in september 2022;
- Badkamer vernieuwd in 2022;
- Dak is gerenoveerd in 2022;
- Groepenkast is in 2020 vernieuwd en in 2022 is er een extra groep bijgeplaatst;
- Mechanische ventilatie vernieuwd in 2023.

Oplevering in overleg.

Lees verder