Fahrenheitlaan 2 2

Licht, ruim en instapklare 3-kamerappartement op een toplocatie!

Dit prachtige appartement ligt op de vierde (tevens bovenste) verdieping en is voorzien van alle gemakken die je je kunt wensen. Het ruime appartement beschikt over twee slaapkamers, twee balkons, en een handige berging in de onderbouw.

Laat je verrassen door de lichte en gezellige sfeer die dit hoekappartement uitstraalt. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De locatie is absoluut ideaal. De wijk Zuilen staat bekend om haar fijne sfeer, terwijl het prachtige Julianapark letterlijk om de hoek ligt. Hier kun je heerlijk wandelen, joggen, picknicken of gewoon ontspannen in de natuur. Daarnaast zijn alle voorzieningen – zoals winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer – binnen handbereik. Het bruisende stadscentrum van Utrecht is slechts een korte fiets-, bus- of treinrit verwijderd. Extra fijn: de woning is geheel gasloos! Energielabel momenteel F maar de isolatie die aangebracht is door vorige eigenaren is niet meegenomen omdat dit niet op papier kon worden aangetoond. Zodra de bewijsstukken zijn aangeleverd wordt het label aangepast naar D.

We kijken ernaar uit om je rond te leiden in dit prachtige appartement. Wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis!

Indeling:
Begane grond:
Centrale, afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Via de hal heb je toegang tot je eigen berging.

Appartement:
Binnenkomst via de entree. Hier vind je ook de bergvliering, meterkast (vernieuwd in 2018) en veel kastruimte. De ruime overloop biedt toegang tot alle vertrekken: de woonkamer, twee slaapkamers, de keuken, de badkamer en het aparte toilet.
De woonkamer, gelegen op de hoek, is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Vanaf hier heb je bovendien een vrij uitzicht over de bomen aan de achterzijde van het complex. Op het balkon aan de achterkant – gesitueerd op het zuidwesten – kun je na een lange dag heerlijk genieten van de zon.
De ruime keuken aan de voorzijde is geplaatst in 2018. Deze moderne keuken is slim ingericht met veel kastruimte en beschikt bovendien over een bar. Ideaal om gezellig een drankje te drinken met gasten terwijl je aan het koken bent. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast, vriezer, een oven met stoomfunctie en een afzuigkap. De wasmachine is praktisch weggewerkt in een kast van het kookeiland. Het balkon aan de voorzijde grenst aan de keuken en is gelegen op het noordoosten. Hier kun je heerlijk de dag beginnen met een kop koffie in de ochtendzon.
De badkamer is voorzien van een elektrische designradiator, een wastafelmeubel, spotverlichting, mechanische ventilatie en een ruime douchecabine met glazen deur. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met een modern hangcloset.
De twee slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en strak afgewerkt.
Het appartement is afgewerkt met een moderne PVC-vloer en is daardoor zeer onderhoudsvriendelijk.

Goed om te weten:
- Het appartement is volledig geïsoleerd.
- Voorzien van elektrische, smart Wi-Fi-radiatoren die op afstand via een app te bedienen zijn.
- De woning is volledig gasloos.
- Gelegen om de hoek van het Julianapark.
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 186,- voor het appartement.
- Het hele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Inclusief een eigen berging in de onderbouw.
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en kan je tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.