Duke Ellingtonstraat 15

Ontdek deze ruime, moderne tussenwoning uit 2007 – met energielabel A+++ en een woonoppervlakte van circa 160m², verdeeld over maar liefst vier verdiepingen. Gelegen in de populaire wijk Utrecht Terwijde, biedt deze woning alle comfort en gemakken die je mag verwachten.

Deze lichte en goed onderhouden woning beschikt over vloerverwarming op de eerste verdieping, een zonnige tuin op het zuidwesten, zes (slaap)kamers, een balkon, twee badkamers, drie toiletruimtes en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Op de derde verdieping is er de mogelijkheid een extra slaapkamer en een badkamer te realiseren.

De ligging is ideaal: op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Terwijde, Leidsche Rijn Centrum, basisscholen, gezondheidsvoorzieningen, bushaltes en treinstations. Met de fiets bereik je in korte tijd het bruisende hart van Utrecht, en dankzij de nabijgelegen A2 en A12 zijn ook andere steden gemakkelijk bereikbaar.
Zoek je een woning die ruimte, comfort en een gunstige ligging combineert? Dan is dit huis in Utrecht Terwijde precies wat je zoekt. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden!

Indeling:
Begane grond:
Via de hal kom je binnen, waar zich de meterkast, gang, een praktische toiletruimte en een studio bevinden. De studio (foto's op aanvraag), is voorzien van een klein keukentje, badkamer, opbergruimte en slaap/woonkamer. Vanuit de gang heb je directe toegang tot je eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

Eerste verdieping:
Het kloppend hart van het huis: een sfeervolle woonkamer met aansluitend een eetgedeelte en een nette crème kleurige keuken, voorzien van diverse ATAG-apparatuur, die centraal tussen beide ruimtes is gepositioneerd.

Terras (eerste verdieping):
Een achterkant met aangrenzend terras ( gelegen op het zuidwesten) aan de gemeenschappelijke binnentuin biedt een heerlijke plek om buiten te ontspannen of gasten te ontvangen. Ook is er een zonnescherm aanwezig.

Tweede verdieping:
Op deze etage bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer – de ideale privéverdieping voor het gezin. De badkamer is voorzien van een bad met jets, douche, wastafelmeubel en tevens toilet.

Derde verdieping:
De bovenste etage biedt nog eens een wasruimte en de derde ruime slaapkamer welke toegang biedt tot een royaal dakterras waar je volop kunt genieten van de zon. Op deze verdieping is er de mogelijkheid een extra slaapkamer en een badkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2007
Energielabel: A+++
Woonoppervlakte: ca. 160m²
Perceeloppervlakte 30m²
AV 1989, eeuwigdurend afgekocht
Tussenwoning met vier woonlagen
Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
VvE-bijdrage: € 43,- per maand (voor parkeergarage en binnentuin)
Aangesloten op stadsverwarming
3 (slaap)kamers en een gehele studio op de begane grond
5 airco's aanwezig
3 toiletten aanwezig
17 zonnepanelen 4620 kWh
Keuken voorzien van ATAG en AEG-apparatuur
PVC vloer met elektrische vloerverwarming op de eerste verdieping
Tuin op het zuidwesten, met achterom naar de gemeenschappelijke binnentuin
Ruim dakterras op de derde verdieping, eveneens op het zuidwesten
Centrale ligging in Utrecht Terwijde, met alle voorzieningen nabij
Oplevering in overleg

Interesse in deze woning?
Maak een afspraak voor een bezichtiging – samen met je NVM-aankoopmakelaar – en laat je verrassen door de ruimte en het comfort dat deze woning te bieden heeft.