Boomstede 476

RUIME WONING – VIER GROTE SLAAPKAMERS – PARKEERPLAATS MET CARPORT - ZONNIGE ACHTERTUIN

Dit zijn de basiselementen van deze FIJNE EENGEZINSWONING in de populaire wijk Boomstede!

De woning heeft een afmeting van 116m2 en beschikt onder meer over een ruime en lichte woonkamer met hardhouten parketvloer en open haard, grote halfopen keuken met inbouwapparatuur, vier ruime slaapkamers, voortuin met carport en diepe en zonnige achtertuin met stenen berging.

Kortom, een ruim woonhuis met een perfecte ligging nabij het wijkpark, gezondheidscentrum, de buurtsupermarkt, recreatiegebied De Haarrijnse Plassen, diverse sportfaciliteiten en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal voorzien van tegelvloer, garderobekast, meterkast, toiletruimte met closet en fonteintje en deur naar de woonkamer.

De woonkamer is royaal van afmeting, heerlijk licht door de grote raampartijen aan beide zijden en is voorzien van een hardhouten vloer, open haard en schuifpui naar de achtertuin.

De halfopen woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een tegelvloer en redelijk modern blok met diverse inbouwapparatuur, te weten; koelkast, vriezer, keramische kookplaat, combimagnetron, wasemkap en vaatwasser.

1e Verdieping:
Ruime en lichte overloop met hardhouten parketvloer en trapopgang naar de 2e verdieping.

De 1e verdieping beschikt over drie grote slaapkamers met afmetingen van respectievelijk circa 13m², 10m² en 9m².

De standaard uitgevoerde badkamer is voorzien van een ligbad met jetstream en thermostaatkraan, twee wastafels, closet en aansluiting voor de wasapparatuur.

2e Verdieping:
Ruime voorzolder met Nefit Smartline HR-combiketel, mechanische ventilatie-unit en bergruimte.

De grote zolderkamer heeft een oppervlakte van 11m² en is voorzien van een laminaatvloer en grote raampartij aan de voorzijde.

Tuin:
De ruime voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en beschikt over een carport en stenen berging.

De ruim 10 meter diepe en 6 meter brede achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een stenen berging en achterom. Door de gunstige ligging op het zuidoosten geniet je hier volop in de zon van de rust en de fijne woonomgeving.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1976;
- Het woonoppervlak bedraagt circa 116m² en de inhoud circa 421 m³;
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten;
- Voortuin met parkeren op eigen terrein onder de carport;
- Verwarming en warmwatervoorziening via Nefit Smartline HR-combiketel met bouwjaar 2012;
- Het woonhuis heeft energielabel C;
- Op loopafstand liggen een supermarkt, scholen, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en het wijkpark. Ook het
recreatiegebied Haarrijnse Plassen, het Màximapark, diverse sportfaciliteiten en de uitvalswegen zijn snel en makkelijk
te bereiken.